Fazenda para venda em Uberlândia / MG, -, área total 67,97

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Descrição do Imóvel

FAZENDA quase 68 Alqueires em Uberlândia

Área:
- 67,975 Alqueire
- 329 HECTARES

Tipo de Terra:
- DUPLA APTIDÃO PRÓXIMO A UBERLANDIA 
- ARGILA: 15 A 28% *SILTE:15% *AREIA: +OU- 65%
- CORRIGIDO ANUALMETE CONFORME SOLICITADO EM ANALIZE DE AGRICULTURA DE PRECISÃO.

APROVEITAMENTO ATUAL
- COM 245 HECTARES EM SOJA
- 200 HIRRIGADOS POR 2 PIVÔS DA MARCA VALLEY EM PERFEITO ESTADO DE FUNCIONAMENTO

Presença de Água
- Rica de água
- IRRIGADA COM PIVO CENTRAL
- RIBEIRÃO NOS FUNDOS COM ALTA FAZÃO ( 1.000.000 L/H)
- POÇO ARTESIANO COM VAZÃO DE 20.000 L/H
- CORREGOS COM VAZÃO APROXIMADA DE 30.000 L/H
- 14 REPRESAS PARA CRIAÇÃO DE PEIXE TODAS COM QUEDA NATURAL

LOCALIZAÇÃO:
- FAZENDA LOCALIZADA NO TRIÂNGULO MINEIRO COM ÓTIMA LOGISTICA 
- 6 KM DA RODOVIA
- PRÓXIMO A UBERLANDIA MG
- ESTRADA DE FÁCIL ACESSO PARA CAINHÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE 
- PRÓXIMO A GRANDES ARMAZENS PARA ARMAZENAMENTO DE GRÃOS 
- 60 KM DO PORTO SECO

ALTITUDE 
*741 A 800 M

GEOGRÁFIA
- TOPOGRAFIA: PLANO E SEMI-PLANO

VEGETACÃO: 
- CERRADO

RELEVO: 
- dotado por uma tipografia plana constituída de vales e planaltos esparsos.

ARRENDAMETO
*SOJA 17 SACOS P/HA DOCUMENTAÇÃO NO PROCESSO DE FINALIZAÇÃO DO GEO

CONSICÕES COMERCIAIS
- REÇO: R$91.018,00 DE REIAS POR HECATARE 
- VALOR TOTAL: R$31.500.000,00 DE REIAS COM OS PIVÔS 
- Ou R$ 23.000.000,00 para deixar o arrendamento e retirar os equipamentos

FORMA DE PAGAMENTO
- ENTRADA + 1 PARCELA

Pontos Fortes

Região no Triângulo Mineiro

Observações do Imóvel

As características do imóvel assim como o preço e condições de pagamento estão sujeitas à confirmação com o proprietário.
Visto que tanto o preço, e demais características, estão sujeitas à mudanças no tempo.