Fazenda para venda em Varginha / MG, ZONA RURAL, área total 239,00

Descrição do Imóvel

VENDO FAZENDA DE CAFE E CEREAIS NO SUL DE MINAS DE PORTEIRA FECHADA DE 239 HA EM PRODUÇÃO!!!
www.marcosjuniorcorretor.com.br
Vende-se uma linda Fazenda Café mecanizada, localizada na no sul de Minas entre Varginha e Lavras MG de PORTEIRA FECHADA.
DESCRIÇÃO
**Área total 239 hc
**135 hc em café, mecanizado
**22 hc cereais mecanizado
**Restantes em pastagem e app,
**Altitude de até 1030,
**Região nobre para café e cereais.
**Localizada na maior e melhor região produtora de café,
devido ao clima e formação geológica do solo e altitude
**Casa Sede com 700 m2 de construção,01 uma suíte master, com hidromassagem dupla, 05 suítes espaçosa, sendo duas com hidromassagem
**Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2
ESTRUTURAS E BENFEITORIAS
**Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha com 84 m2
**Casa de Caseiro, 02 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2.
**Casa de colono simples com 60m2.
**Alojamento de Administrador, 2 dormitórios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2.
**Alojamento suíte, com 40 m2.
**Alojamento simples, banheiro, com 45 m2.
**Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2.
** Almoxarifado com 48 m2.
**Salão de jogos e lazer, churrasqueira ,forno a lenha,de 226m2.
**Galpão de maquinas de 300 m2 ,
**Galpão para beneficiamento, de 346 m2,
**Galpão de secadores de 225 m2,
**Depósitos para armazenamento de adubos e insumos
**Lavador de carros com 24 m2,
**Oficina mecânica e borracharia, com 24 m2,
**Canil de 16 m2
**Terreiro de secagem de café, manta asfáltica, com 10.400 m2,
**Terreiro de secagem café, manta asfáltica com 5.332 m2,
**Terreiro de secagem café ou canteiro de mudas, sem pavimentação, com 2.226 m2, Refeitório e alojamento, para safristas, com 71.50 m2
**Caixa d'água taça, de 24.500 lts, Caixa d'água de 7.500 lts
**Piscina para colaboradores de 9 x 4.70 x 1.40 m, necessita reparos
**Área demarcada para heliporto
**Poço artesiano,
IMPLEMENTOS
**01 Rodomoto para terreiro de café,
**02 Carretas hidráulicos Sta Izabel de 4 e 5 toneladas,
**02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas,
**01 carreta Palini Alves 5.000 kg,
**01 soprador de café
**03 Tratores Ls U60, gabinados ano 2019
**01 jacto Arbus 2.000lts,
**02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada,
**01 Adubadeira/esparramadeira de calcario Kamag
**01 Adubadeira, Miname ano 2019
**01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015
**01 vassourão de terreiro Vicon,
**01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- LSC-**10p,capacidade 10.000lts/hora,ano 2015
**01 lavador de café capacidade para 6.000 lts/hrs
**01 lavador de café com elevador, e catador de pedra
**01 Despolpador de café, capacidade 6.000 lts/hr,
**01 Demuscilador de café, capacidade 6.000 lts/hr,
**10 Caixas para decantação de 1.000 lts cada
**01 secador de café de 16.000 lts
**01 Secador café Pinhalense de 15.000 lts com caixa de espera de 15.000 lts, e queimador de palha acoplado ano 2015, 06 Tulhas em madeira de 15.000lts cada,
**03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira, capacidade para 45.000 lts, cada
**01 Descascador/beneficiadora conjugadas, Pinhalense 08 bicas, ano 2015,
**Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadas,
**Solda Elétrica e de Oxigênio, pabx com 06 internet banda larga via radio
**02 parabólicas
**Sistema de segurança com alarmes e 06 câmeras WIFI
**02 transformadores de 37,5 Kwa,
**01 Transformador de 15 Kwa,
**01 transformador de 10 Kwa, Sistema completo de para-raios,
**Maquinários todos novos, em completo funcionamento do plantio até a colheita.
VALOR: R$40.000.000,00
CONTATO: MARCOS JUNIOR (38) 99915-7367 - CRECI 36165