Flat para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 44,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – 02 UNIDADES por 610k - MANAÍRA APART HOTEL | MANAÍRA ✨🏨

Excelente opção para quem busca renda com locação por temporada em uma das localizações mais valorizadas de João Pessoa! 📈🌴

📍 Manaíra – João Pessoa/PB

📌 No Manaíra Apart Hotel

💼 Venda das 2 unidades juntas

📐 Metragem total: 44m²

✔️ 02 apartamentos de 22m² cada

⚠️ Possuem apenas 01 escritura / 01 matrícula, portanto a negociação ocorre em conjunto.

✨ Diferenciais do investimento:

✔️ Unidades já operando com locação

✔️ Excelente potencial de rentabilidade

✔️ Localização estratégica em Manaíra

✔️ Ideal para investidores de short stay, Airbnb e hospedagem executiva

💰 Valor das duas unidades: R$ 610.000,00

🏢 Condomínio:

R$ 1.441,00 (das duas)

💳 Pagando até o dia 02: R$ 1.333,94

✅ Incluso no condomínio:

💧 Água

🌐 Internet

🧹 Limpeza diária (das duas unidades)

🎯 DIFERENCIAL IMPORTANTE PARA INVESTIDOR:

Quem adquirir o imóvel assume as reservas futuras já confirmadas!

💸 Última apuração registrada: aproximadamente R$ 43.500,00 em reservas futuras confirmadas (valor pode ser atualizado).

Uma oportunidade diferenciada para quem deseja adquirir um ativo já gerando faturamento em uma das regiões mais procuradas da cidade! 🚀

📲 Agende sua visita:

WhatsApp: (83) 98788-0705

⚠️ O endereço pode não corresponder exatamente por motivos de segurança.

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!