Flat para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 32,00

Descrição do Imóvel

🌊✨ FLAT À VENDA EM TAMBAÚ – BEIRA-MAR! ✨🌊

Imagine ter seu próprio cantinho pé na areia em Tambaú ou investir em um imóvel pronto para gerar renda em uma das áreas mais desejadas e turísticas de João Pessoa! 💎🏖️

📍 Tambaú | Beira-Mar | João Pessoa - PB

💰 R$ 399.000,00

✅ Aceita proposta

📐 32,87m² | 2º andar | Posição Sul

🛏️ Quarto

🛁 WC

🌅 Varanda

🛗 Elevador

🚪 Portaria 24h

🏢 Estrutura do condomínio:

☕ Espaço para café da manhã

🏊‍♂️ Piscina

🌊 Localização privilegiada beira-mar de Tambaú

🛋️ Mobilado e equipado – tudo novinho!

✔️ Todos os móveis e eletrodomésticos novos

✔️ Cama de casal + cama auxiliar de solteiro

✔️ Sofá-cama casal

💲 Condomínio: R$ 950,00

✔️ Energia, água e internet inclusas

📺 TV e ar-condicionado: R$ 250/mês (opcional com manutenção inclusa)

Excelente oportunidade para morar, veranear ou investir em locação de temporada em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa! 🌴☀️

📲 Agende sua visita: (83) 98788-0705

⚠️ *O endereço pode não corresponder exatamente por motivos de

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.