Flat para venda em Manaus / AM, Japiim, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 22,00

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Descrição do Imóvel

Flat Mobiliado no Sleep Inn Manaus

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Flat mobiliado no 9º andar | Nascente | 1 vaga de garagem rotativa
- 22m² privativo | Localização privilegiada no distrito industrial de Manaus
- Apenas 1 torre | IPTU anual: R$ 366,00
- Taxa de condomínio: R$1.500 (incluso luz, água, academia, limpeza 3 vezes a semana
- Endereço: Av. Rodrigo Otávio, 3373 - Distrito Industrial I, Manaus - AM, 69077-000

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- VENDA: De: R$ 185.000 por R$ 179.990
- ALUGUEL: De: R$ 4.500 por R$ 3.500 (Incluso taxa de condomínio)
- GARANTIA: Caução
- DESPESAS: IPTU | Pintura, manutenção em Geral, Manutenção dos Ares;
- CPF ou CNPJ sem restrição (SPC e SERASA);
- Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação;

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM/RR 507PJ
- Cadastre seu imóvel em condomínio conosco
- Edmar CRECI 4432PF | (92) 99285*6323
- Tânia CRECI 5309PF | (92) 99331*6137
- Felipe CRECI 7611PF | 92 9221*3669

OUTRAS INFORMAÇÕES:
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- Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição
- É proibida a publicação/reprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®

Pontos Fortes

- Falt nascente

Observações do Imóvel

- Flat mobiliado

Sobre o Bairro Japiim

Japiim tem uma vibe tranquila que costuma agradar quem tem filhos. As ruas são largas, o trânsito costuma ser calmo e dá pra deixar

O Parque Municipal Lagoa do Japiim tem lago e trilha para corrida, dá uma pausa saudável antes de voltar ao trabalho; o Camarão Barroso Japiim traz frutos do mar frescos e preço justo, facilita o jantar rápido depois da escola; a Escola Estadual Nathália Uchôa oferece turmas de ensino fundamental e fica a poucos minutos a pé das casas, resolve a logística das manhãs; a Escola Estadual Professora Ondina De Paula Ribeiro tem projetos de arte que mantêm as crianças ocupadas até a hora do almoço; a Escola Municipal Izabel Angarita recebe alunos da região e tem refeitório que alivia a preocupação dos pais com lanche; a Escola Estadual Luís Vaz de Camões entrega aulas de matemática bem estruturadas e fica perto da praça central, economiza tempo de deslocamento; o Instituto de Educação Joias de Cristo tem reforço escolar e professores acessíveis, ajuda quem precisa de apoio extra; o CMEI Dr. Fernando Trigueiro cuida dos bebês nas primeiras horas do dia e está a poucos passos da creche vizinha; a Escola Estadual Benício Leão traz atividades esportivas que completam a rotina dos adolescentes; a Praça do Japiim tem espaço para piquenique e bancos sombreados, serve como ponto de encontro nos fins de semana; a Creche Escola Caminho do Saber garante cuidado integral das crianças pequenas e permite que os pais trabalhem tranquilos; a Praça do Polly oferece brinquedos ao ar livre e área para cachorro, dá um motivo para sair sem carro; o CMEI João Barbosa tem horário flexível que combina com turnos diferentes nas fábricas próximas; o CSM Serviços Automotivos resolve manutenção rápida sem precisar ir longe da rua onde mora; o Mercadinho J Carlos vende itens básicos e frutas da estação, corta a ida ao centro da cidade; a Distribuidora Lima na Américo Antônio faz feira livre duas vezes por semana e traz produtos frescos direto dos produtores locais; o Colégio ULBRA Concórdia entrega ensino médio com laboratórios equipados e fica dentro do trajeto diário dos estudantes; o Caldeirão do Japiim reúne barracas de comida típica que alimentam quem trabalha no bairro sem perder tempo; a Creche Mul Neide Tomaz Avelino oferece acompanhamento pedagógico nos primeiros anos e está próxima das escolas públicas; o Mercadinho Rei Arthur tem padaria artesanal e lanches rápidos para quem sai correndo ao final da tarde.