Flat para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 66,00

Descrição do Imóvel

Flat à Venda no Leblon – Sofisticação, Serviços e Conforto a Poucos Passos da Praia

Localizado em uma localização estratégica no Leblon, este flat de 66m² combina elegância, funcionalidade e serviços premium em um dos endereços mais exclusivos do Rio.

Características do imóvel:
▪️ Sala espaçosa e iluminada, com ambientes bem definidos para estar e jantar
▪️ Quarto confortável com closet e armários planejados
▪️ Cozinha prática, com armários e boa ventilação
▪️ Banheiro com box em vidro temperado e acabamento clean
▪️ Ar condicionado instalado
▪️ 1 vaga de garagem
▪️ Ótima luminosidade natural

Diferenciais do condomínio:

• Serviço diário de arrumação incluso no valor do condomínio
•   Manutenção disponível todos os dias
• Portaria 24h e segurança
•   Estrutura de flat com a comodidade de um hotel

Localização privilegiada no Leblon – a poucos passos da praia, próximo ao metrô, supermercados, restaurantes, farmácias e toda a atmosfera charmosa do bairro.

•  Valor de venda: De R$ 2.190.000 por R$ 1.900.000,00
• Condomínio: R$ 3.000
• IPTU (cota única): R$ 6.371,40

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e estilo  ou deseja investir com segurança em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva.

Pontos Fortes

• Praia do Leblon: cerca de 5 a 7 minutos a pé — é uma caminhada curta e agradável em rua plana, ideal para quem quer estar à beira-mar em poucos passos.

• Estação Antero de Quental (metrô): aproximadamente 8 minutos de caminhada desde o imóvel

Sobre o Bairro Leblon

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.