Com economia diversificada e localização privilegiada em termos logísticos - distante apenas 17 km do centro da capital de São Paulo, Guarulhos está apenas a 108 km do Porto de Santos. Duas das mais importantes rodovias federais do Brasil, a BR116 - Presidente Dutra (São Paulo - Rio) e a BR-381 - Fernão Dias (São Paulo - Belo Horizonte) passa por Guarulhos e também uma das principais rodovias estaduais paulistas, a SP-070 - Ayrton Senna.
O imóvel possui localização privilegiada, próximo a duas grandes Rodovias: a Presidente Dutra e Ayrton Senna, que faz a interligação entre São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro.
A cidade sedia o maior aeroporto internacional da América do Sul, o Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Área total de terreno: 1.000.000,00 m².
Potencial total construtivo: 385.000,00 m².
Área total disponível:
Galpão A: 138.000,00 m²
Módulo A4:
33.828,00 m² de área locável.
31.397,00 m² área de armazenagem.
43 Docas.
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
Cobertura em estrutura metálica
Telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
Iluminação natural com telhas translúcidas
Renovadores de ar natural
Pé-direito livre de 12 metros
Sprinklers instalados (categoria J4)
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2
Exclusivas juntas metálicas no stage
Marquise com 6 m de profundidade
Excelente relação de docas por m² de armazenagem
Estacionamento para carretas e automóveis.
Amplo pátio de manobras.
Largas via de circulação.
Consulte a disponibilidade do empreendimento.
Valor de Aluguel: R$ 30,00/m²
Valor de Condomínio: R$ 3,76/m²
Valor de IPTU: R$ 1,50/m² (Possibilidade de isenção ou redução)
Consulte um de nossos especialistas.
Contato 11 94562-1931
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Bem-vindo ao Cidade Jardim Cumbica, um bairro encantador e vibrante de Guarulhos, repleto de oportunidades e comodidades. Localizado estrategicamente, Cumbica oferece fácil acesso a diversas vias principais, garantindo deslocamentos rápidos e eficientes. Desfrute da segurança e tranquilidade de uma região residencial bem planejada, sem abrir mão da proximidade com centros comerciais e serviços essenciais. O bairro é cercado por áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e qualidade de vida para seus moradores. Aqui, a infraestrutura urbana se alia à beleza natural para criar um cenário perfeito para sua nova casa. A diversidade de imóveis disponíveis em Cumbica é impressionante, com opções que atendem a todos os gostos e necessidades. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro acolhedor. Invista em Cidade Jardim Cumbica, um bairro em constante crescimento e desenvolvimento, onde o futuro se constrói agora. Venha viver em Guarulhos, venha para Cumbica!
Descubra a comodidade de viver perto de excelentes instituições educacionais como a E. E. Sebastião Walter Fusco, Colégio Cidade Jardim Cumbica, E. E. PEI Cidade Soimco II, Escola Estadual Comandante João Ribeiro de Barros, Colégio Exata, Colégio Cadmus, Colégio Domus Auner e Escola Estadual Victor Civita Cummins Brasil. Para os que buscam aprimorar um novo idioma, o FISK Cumbica está a poucos passos de distância.
O bairro também conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o MegaMel Doces e Variedades e o Mercado União para suas necessidades diárias. Além disso, a Praça Cummins é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.
A saúde dos moradores é bem atendida com o Posto De Saúde próximo e para as famílias com crianças pequenas, o Grupo Espírita Dr. Bezerra de Menezes oferece creche no bairro.
Desfrute da frescura dos produtos no HortiFruti Sabores Da Terra e encontre tudo que precisa no MINI MERCADO SATO LTDA Me. O Cem Colégio Estrela Da Manhã e o Colégio Kairos são mais opções educacionais na região.
Viva em Cidade Jardim Cumbica, onde conveniência e qualidade de vida andam lado a lado. Seu novo lar espera por você neste bairro encantador de Guarulhos!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 521 Galpão em Condomínio para aluguel em Guarulhos / SP, Cumbica, 25 garagens, área construída 33.828,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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