Galpão para aluguel em Balneário Camboriú / SC, Municípios, 1 banheiro, 4 garagens, construido em 2020, área total 550,00

Descrição do Imóvel

🏢🔥 GALPÃO NA AVENIDA DO ESTADO | VISIBILIDADE, FLUXO E OPERAÇÃO REAL EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ 🚛

Não é apenas metragem.
É posicionamento comercial.

Galpão inserido em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Balneário Camboriú, ideal para empresas que dependem de fluxo, logística urbana, exposição de marca e operação eficiente.

Aqui, o imóvel não trava a operação.
Ele acompanha o crescimento.

Com aproximadamente 550 m² de área total, o espaço possui distribuição funcional, layout inteligente e estrutura pronta para diferentes modelos de negócio.

📐 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

🔹 Aproximadamente 500 m² no piso térreo
🔹 Cerca de 300 m² de área operacional livre
🔹 Aproximadamente 50 m² no piso superior
🔹 Espaço ideal para escritório, administrativo ou apoio operacional

Layout direto, funcional e sem desperdício de espaço.
Entra e opera.

🚀 VOCACIONADO PARA:

✅ Operações logísticas urbanas
✅ Centros de distribuição
✅ Showroom com estoque
✅ Auto center
✅ Lojas de grande porte
✅ Comércio de alto giro
✅ Operações com necessidade de acesso rápido

📍 POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO

Localizado na Avenida do Estado, um dos principais corredores comerciais de Balneário Camboriú.

🚗 Fluxo intenso diário de veículos
👀 Alta exposição de fachada
📦 Facilidade logística
↔️ Entrada e saída rápida da cidade
🏙️ Forte presença comercial e captação orgânica

Operações urbanas exigem três fatores fundamentais:
acesso, visibilidade e espaço.

Aqui você encontra os três no mesmo endereço.

Pontos Fortes

• 🔥 PONTOS FORTES 🔥

  ✅ Localização estratégica na Avenida do Estado
  ✅ 550 m² de área total
  ✅ Ampla área operacional livre
  ✅ Excelente visibilidade comercial
  ✅ Fluxo intenso diário
  ✅ Fácil logística urbana
  ✅ Espaço administrativo integrado
  ✅ Ideal para operações de alto giro
  ✅ Layout funcional e versátil
  ✅ Ponto comercial consolidado

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Sobre o Bairro Municípios

Bem-vindo ao Municípios, um bairro vibrante e acolhedor em Balneário Camboriú, uma joia escondida da bela Santa Catarina. Conhecido por sua atmosfera amigável e vida comunitária ativa, o Municípios é o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme de cidade pequena. O bairro é abençoado com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e parques encantadores. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as deslumbrantes praias de Balneário Camboriú tornam o Municípios um local estratégico para viver. As propriedades aqui variam desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos projetados para oferecer conforto e qualidade de vida. Se você está procurando um bairro que oferece um estilo de vida tranquilo sem comprometer o acesso às conveniências urbanas, o Municípios é a escolha ideal. Venha experimentar a magia do Municípios em Balneário Camboriú - um bairro onde a vida é vivida em seu próprio ritmo maravilhoso.

Municípios, em Balneário Camboriú, é um bairro que se destaca pela sua localização privilegiada e a variedade de serviços nas proximidades. A região é abençoada com instituições de saúde renomadas como o Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, a proximidade com escolas conceituadas como COC, Colégio Áster COC Balneário Camboriú, Colégio Liceu Catarinense e Centro Educacional Construindo o Saber, torna o bairro uma opção ideal para famílias.

A vida cotidiana no Municípios é enriquecida pela presença de diversos estabelecimentos comerciais. O Mercado Balneário, Demais Flores e MS Hortifruti e Mercearia oferecem uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Raimundo Gonçález Malta é um refúgio verde dentro da cidade.

Comodidade também é um ponto forte do bairro Municípios. O InterBlu - Balneário Camboriú proporciona opções variadas para compras e lazer. As instituições educacionais para os pequenos como Sei Ensino Infantil, C.E.I. Crescer Feliz e Núcleo de Educação Infantil Sementes do Amanhã garantem um ensino de qualidade desde a primeira infância.

Viver no Municípios significa ter tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial acolhedor. Venha descobrir o que faz do Municípios um lugar tão especial para se viver.