Galpão para aluguel em Balneário Camboriú / SC, Vila Real, área total 350,00, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

🏢 🚀 GALPÃO COMERCIAL NA VILA REAL | 350m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ 🚀 🏢

Existem imóveis comerciais.

E existem estruturas capazes de acompanhar o crescimento da sua empresa.

Localizado no bairro Vila Real, um dos pontos logísticos mais estratégicos de Balneário Camboriú, este galpão oferece a combinação ideal entre espaço, acessibilidade e eficiência operacional para empresas que valorizam produtividade e agilidade.

📍 Vila Real – Balneário Camboriú/SC

📐 350m² de área útil

O imóvel conta com ampla área livre, permitindo total flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da sua operação.

🏭 Pé-direito elevado
📦 Excelente capacidade de armazenamento
🚛 Fácil acesso para carga e descarga
📈 Ideal para expansão operacional
🔧 Possibilidade de personalização do layout
🏢 Estrutura versátil para diversos segmentos

A planta livre permite melhor aproveitamento dos espaços e possibilita a verticalização do estoque, aumentando a capacidade operacional sem necessidade de ampliação da área ocupada.

🌟 DIFERENCIAIS

✅ 350m² de área útil
✅ Localização estratégica
✅ Fácil acesso à BR-101
✅ Rápido deslocamento para o Centro de Balneário Camboriú
✅ Excelente logística para distribuição
✅ Pé-direito alto
✅ Planta livre e funcional
✅ Região em constante valorização
✅ Estrutura pronta para ocupação
✅ Ideal para empresas em crescimento

💼 INDICADO PARA

✔ Centro de distribuição
✔ Operações logísticas
✔ Depósitos
✔ E-commerce
✔ Transportadoras
✔ Empresas de prestação de serviços
✔ Oficinas especializadas
✔ Estoques e armazenagem

A localização privilegiada reduz custos operacionais, otimiza deslocamentos e posiciona sua empresa em uma região com forte potencial de valorização e crescimento econômico.

Uma oportunidade para quem busca mais do que um imóvel comercial: uma estrutura preparada para impulsionar resultados.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

⚠️ Dúvidas? WhatsApp: (48) 98416-9585

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES

✅ 350m² de área útil
✅ Localização estratégica no bairro Vila Real
✅ Fácil acesso à BR-101
✅ Rápido deslocamento para o Centro de Balneário Camboriú
✅ Pé-direito alto
✅ Planta livre e versátil
✅ Ideal para logística, distribuição e armazenagem
✅ Permite verticalização do estoque
✅ Excelente aproveitamento da área interna
✅ Espaço para adaptação de layout conforme a operação
✅ Estrutura pronta para ocupação imediata
✅ Região em constante valorização
✅ Ideal para empresas em expansão
✅ Excelente logística operacional
✅ Redução de custos de deslocamento
✅ Facilidade para carga e descarga
✅ Forte potencial para centros de distribuição e serviços
✅ Endereço consolidado e estratégico
✅ Ativo patrimonial sólido e escasso na região
✅ Excelente relação entre localização e metragem
✅ Ideal para transportadoras, e-commerce, oficinas, depósitos e operações comerciais

📌 HASHTAGS

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Sobre o Bairro Vila Real

Descubra a encantadora Vila Real, um dos bairros mais desejados de Balneário Camboriú. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza, com fácil acesso às praias paradisíacas e ao vibrante centro da cidade. Este bairro residencial oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma infraestrutura completa que inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e áreas de lazer. As ruas arborizadas e os espaços verdes são perfeitos para caminhadas ao ar livre, enquanto a segurança 24 horas proporciona total tranquilidade. Os imóveis na Vila Real apresentam uma arquitetura moderna e sofisticada, com amplos espaços internos e externos, perfeitos para famílias que buscam conforto e privacidade. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Real o lugar ideal para quem deseja desfrutar do melhor de Balneário Camboriú sem abrir mão da tranquilidade residencial. Invista em seu futuro na Vila Real - um bairro que tem tudo para você viver bem!

Complementando, a Vila Real é cercada por uma série de facilidades e conveniências. A proximidade com o Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso oferece acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. As famílias apreciarão a presença de escolas renomadas nas proximidades, como Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Centro Educacional Municipal Professor Armando Cesar Ghislandi, Colégio Liceu Catarinense, Centro Educacional Construindo o Saber e Centro Educacional Municipal Jardim Iate Clube.

As compras diárias são facilitadas com a presença do Mercado Zanolla, MS Hortifruti e Mercearia, Villa Mercado Açougue e Mercado Real Atlântico bem ao seu alcance. O Núcleo de Educação Infantil Sementes do Amanhã e Pequeno Navegador garantem um ambiente educativo seguro para os mais pequenos.

Para os amantes de animais, o Dog Park BC é um espaço perfeito para passear com seus pets. Em caso de emergências médicas, o Pronto Atendimento Ruth Cardoso está a poucos minutos de distância. E para as necessidades do dia-a-dia, Antonio's Mercado e Conveniência está convenientemente localizado.

Além disso, o Residencial Argos - Benveartt é uma opção residencial encantadora na região. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Real é sinônimo de ter uma vida equilibrada entre conforto, conveniência e qualidade.