Descrição do Imóvel

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO

📍 Samambaia – Brasília | Distrito Federal

Espaço moderno, versátil e pronto para receber operações industriais, logísticas, comerciais, educacionais e esportivas.

Destaques do Imóvel

📐 Área Construída

• 2.800 m² de área construída
• Distribuídos em 02 pavimentos

🏭 1º Pavimento

• Aproximadamente 1.400 m² de área livre
• Pé-direito de 3,71 metros
• Piso industrial usinado de alta resistência
• 03 portões eletrônicos medindo 7,70 x 3,45 metros
• Elevador de carga interligando os dois pavimentos
• Excelente área para armazenagem, produção, distribuição ou operações comerciais

🏢 2º Pavimento

• Aproximadamente 1.400 m²
• Pé-direito de 3,71 metros
• Cobertura em telhas sanduíche termoacústicas
• Ambiente ideal para escritórios, salas de aula, academia, showroom, centro administrativo ou expansão operacional

Infraestrutura

• ⚡ Energia trifásica
• 02 medidores independentes de 120A
• 🚛 Recuo frontal de aproximadamente 150 m²
• Excelente acesso para caminhões e veículos de grande porte
• Estrutura pronta para ocupação imediata

Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Indústrias
• Transportadoras
• Distribuidoras
• Empresas de E-commerce
• Atacadistas
• Escolas e Instituições de Ensino
• Faculdades e Cursos Profissionalizantes
• Academias e Centros de Treinamento
• CrossFit e Centros Esportivos
• Clínicas e Centros de Saúde
• Igrejas e Templos Religiosos
• Showrooms
• Centros Administrativos
• Empresas de Tecnologia e Serviços

Diferenciais

✅ Localização estratégica em Samambaia – Brasília/DF

✅ 2.800 m² de área construída

✅ Dois pavimentos integrados por elevador

✅ Piso industrial usinado

✅ Portões eletrônicos de grandes dimensões

✅ Cobertura em telhas sanduíche

✅ Energia trifásica preparada para operações de grande porte

✅ Imóvel moderno, versátil e pronto para uso imediato

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Conheça um imóvel que reúne estrutura, localização e versatilidade, ideal para empresas e instituições que buscam um espaço amplo, moderno e preparado para diferentes tipos de operação.

MINERADORA DE GALPÕES

Especialistas em Imóveis Industriais e Logísticos

Sobre o Bairro Samambaia Norte (Samambaia)

Bem-vindo ao Samambaia Norte, um bairro vibrante e em constante crescimento na capital brasileira, Brasília. Este bairro é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, Samambaia Norte oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de alta qualidade, centros médicos e uma infinidade de opções de compras e restaurantes. A infraestrutura moderna do bairro é complementada por suas belas áreas verdes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida urbana e contato com a natureza. Além disso, Samambaia Norte tem uma comunidade acolhedora e diversificada, tornando-o o lugar ideal para se estabelecer e criar raízes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça segurança, conforto e conveniência, não procure mais: Samambaia Norte é o seu destino ideal. Venha viver a experiência única de morar em um dos bairros mais promissores de Brasília!

No coração de Samambaia Norte, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Centro De Ensino Fundamental 427 De Sama, EC 431 de Samambaia e EC 831 de Samambaia. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão acadêmico e por cultivar um ambiente de aprendizado estimulante para os jovens residentes do bairro.

Para suas necessidades diárias, a região conta com uma variedade de supermercados e mercados, incluindo o Supermercado Quibom, Mercado Mesquita 827 DF, Mercado Galego, Mercado Chamas e Mini Mercearia Da Zi. Esses estabelecimentos oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade, garantindo que suas necessidades culinárias sejam sempre atendidas.

Para os pequenos moradores, o Espaço Kid's e a Escolinha Ursinho proporcionam um ambiente seguro e divertido para brincar e aprender. Enquanto isso, os adultos podem desfrutar de momentos relaxantes no Clube dos Evangélicos ou encontrar produtos frescos no Verdurão Expansão.

Os amantes da natureza vão adorar o Parquinho Professora, um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre. E para aqueles que buscam enriquecimento espiritual, a Comunhão Espírita de Brasília - Centro Comunitário oferece um espaço acolhedor para reflexão e crescimento pessoal.

Venha descobrir o que Samambaia Norte tem a oferecer. Este bairro vibrante está esperando por você!