Galpão para aluguel em Campinas / SP, Centro, 4 banheiros, área construída 606,24

Descrição do Imóvel

GALPÃO / PRÉDIO COMERCIAL  PARA LOCAÇÃO – CENTRO | CAMPINAS/SP
 

A.C: 606,24 m² | A.T: 292,74 m² | Pavimentos: 2
 

Excelente prédio comercial localizado no coração de Campinas, próximo ao Terminal Central e à antiga Fepasa. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para instalação de escritórios, lojas, mercados, depósitos, clínicas ou centros de distribuição.
 

✅ Estrutura sólida e bem conservada
✅ 2 pavimentos amplos com excelente aproveitamento interno
✅ 4 banheiros distribuídos entre os andares
✅ Zoneamento ZC4 – uso misto comercial e de serviços
✅ Localização estratégica na esquina, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade
✅ Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping, supermercados e estacionamentos
 

Venda: R$ 2.800.000,00
Locação: R$ 18.000,00
IPTU: R$ 1.476,21

📍 Uma excelente oportunidade para investir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas do Centro de Campinas!

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Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Campinas, um bairro vibrante e repleto de vida, onde a história encontra a modernidade. O Centro é o coração pulsante de Campinas, oferecendo uma mistura única de cultura, entretenimento e negócios. Este bairro dinâmico possui uma rica arquitetura histórica, combinada com modernos edifícios residenciais e comerciais. É um lugar onde você pode desfrutar de uma vida urbana animada com todas as conveniências à sua porta. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços culturais como o Teatro Municipal José de Castro Mendes, o Centro de Campinas é um destino desejado para viver. Além disso, a presença de excelentes escolas e universidades torna este bairro ideal para famílias e estudantes. O fácil acesso ao transporte público também adiciona ao seu apelo. Viva no Centro de Campinas e experimente o melhor que a vida urbana tem a oferecer!

Localizado no coração de Campinas, o Centro oferece fácil acesso a uma série de amenidades. Próximo ao Mercado Municipal de Campinas, você pode desfrutar de produtos frescos e deliciosos pratos locais. O Parque Bosque dos Jequitibás é um refúgio verde na cidade, perfeito para passeios tranquilos ou piqueniques em família.

A área é servida por uma série de hospitais renomados, incluindo o Hospital Samaritano Campinas, Vera Cruz Casa de Saúde, Hospital e Maternidade Santa Tereza e HUC - Hospital Unimed Campinas. Isso garante que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

O bairro também abriga várias escolas respeitadas, como o Colégio Adventista de Campinas, Escola Estadual Francisco Glicério e Escola Estadual Dom Barreto. Para os amantes de compras, o Shopping Conceição e o OUTLET CAMPINAS oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.

Complementando essa rica oferta estão instituições como a Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes e a Unidade Pediátrica Mário Gattinho. E não podemos esquecer da vibrante Rua Treze de Maio, com seu convívio repleto de lojas interessantes e o Mercado Glicério Loja 1.

Finalmente, para cuidar do seu bem-estar físico e mental, a Clínica LYS está à disposição. Viver no Centro de Campinas significa ter tudo ao seu alcance!