Galpão para aluguel em Florianópolis / SC, Capoeiras

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial para Locação em Capoeiras – Florianópolis | 750 m² | Localização Estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com alta visibilidade, localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis.

Este amplo galpão, com aproximadamente 750 m² de área privativa, está situado na Avenida Governador Ivo Silveira, em uma das regiões comerciais mais movimentadas da cidade, na esquina com a Rua Dr. Abel Capela. A localização garante grande fluxo diário de veículos, excelente exposição para a sua marca e logística facilitada.

O imóvel está próximo às concessionárias Fiat e Peugeot, além de diversos estabelecimentos comerciais e importantes acessos ao Centro de Florianópolis, Via Expressa e BR-101.

Destaques do imóvel:

• Aproximadamente 750 m² de área privativa
• 2 banheiros
• Excelente visibilidade comercial
• Localização de esquina
• Fácil acesso às principais rodovias e ao Centro
• Região consolidada e com intenso fluxo de veículos
• Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves, depósitos, atacadistas, showrooms e grandes operações comerciais.

Valores:

• Aluguel: R$ 35.000,00/mês
• IPTU: aproximadamente R$ 1.950,00/mês
• TCRS: aproximadamente R$ 350,00/mês
• Condomínio: aproximadamente R$ 500,00/mês
• Seguro incêndio: valor a confirmar

Entre em contato com a Malka Imóveis e agende uma visita. Nossa equipe está pronta para apresentar este excelente espaço para o crescimento do seu negócio.

Sobre o Bairro Capoeiras

Bem-vindo ao Capoeiras, um bairro em Florianópolis que é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta por sua combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas relaxantes, enquanto a variedade de lojas e restaurantes garantem o seu conforto e lazer. Aqui, você está a apenas um pulo do centro da cidade, mas longe o suficiente para desfrutar de uma atmosfera tranquila e residencial. O Capoeiras é famoso por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, hospitais e centros esportivos. Viver no Capoeiras significa ter tudo ao seu alcance: comodidade, segurança e uma vida tranquila em meio à natureza exuberante. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que Florianópolis tem a oferecer. Venha para o Capoeiras!

Continuando a explorar o bairro Capoeiras, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima, EEB Prof Anibal Nunes Pires, Colégio Arte e Vida, EEB Edith Gama Ramos, EEB Rosinha Campos e o Centro Educacional Triângulo Catarinense - CETC. Essas escolas garantem uma educação de qualidade para seus filhos, tornando o bairro ainda mais atraente para famílias.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro conta com a Clínica Fogaça Espaço Terapêutico e a Clínica Psiquiátrica Caminho do Sol. Além disso, para os pequenos, há espaços dedicados como Neim Machado de Assis e Espaço da Criança - Unidade Florianópolis.

O lazer também é garantido com locais como o Parque do Abraão e a PISTA DE SKATE DO ABRAÃO. Para suas compras diárias, você pode contar com o Mini Mercado Plantão 24 Horas e Direto do Campo HortiFruti Abraão.

Ainda no bairro, você encontrará conveniências como o Mini Mart Floripa e a assistência técnica em radiologia Doemer. Tudo isso torna Capoeiras um bairro completo e ideal para viver com tranquilidade e praticidade. Conheça Capoeiras em Florianópolis, um lugar onde você encontra tudo que precisa ao seu alcance!