Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Presidente Dutra, área total 2.350,00, área construída 2.350,00

Descrição do Imóvel

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO PARA VENDA E LOCAÇÃO | GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica,
estrutura pronta para uso em uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos.

📍 Imóvel localizado no Jardim Presidente Dutra, com acesso rápido às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos,
garantindo mobilidade logística para toda a Grande São Paulo e principais polos do país.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Área total: 4.172 m²
• Área construída: 2.350 m²
• Estrutura ideal para logística e indústria

🏗️ INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
• 🚛 5 docas para carga e descarga
• 📏 Pé-direito de 9 metros
• 🚚 Amplo pátio para manobras
• 🏢 Área administrativa estruturada
• 🚻 Vestiários e sanitários

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
• Conexão rápida com a Rodovia Ayrton Senna
• Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos

💼 Imóvel ideal para operadores logísticos, indústrias, centros de distribuição e empresas de e-commerce,
que buscam agilidade, posicionamento estratégico e estrutura operacional completa.

📞 Entre em contato e agende sua visita.

Pontos Fortes

• 4.172 m² de área total
• 2.350 m² de área construída
• 5 docas para carga e descarga
• Pé-direito de 9 metros
• Amplo pátio para manobras de caminhões
• Localização estratégica em Guarulhos
• Próximo à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna
• A 15 minutos do Aeroporto de Guarulhos
• Ideal para logística, indústria e e-commerce
• Alto potencial operacional e de distribuição

Observações do Imóvel

Disponível para VENDA  e LOCAÇÃO. 

Sobre o Bairro Jardim Presidente Dutra

Bem-vindo ao Jardim Presidente Dutra, um dos bairros mais encantadores de Guarulhos! Este bairro, estrategicamente localizado, é um refúgio de tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o Jardim Presidente Dutra se destaca por sua segurança e qualidade de vida. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que se encaixam perfeitamente no seu estilo de vida. Seja uma casa espaçosa para a família ou um apartamento moderno para solteiros e casais, há algo para todos neste bairro vibrante. A proximidade com escolas, supermercados e centros de saúde torna o dia a dia prático e conveniente. Além disso, o bairro conta com diversas opções de lazer e cultura, incluindo parques, restaurantes e centros culturais. O Jardim Presidente Dutra é o lugar perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre o agito da cidade grande e a tranquilidade do lar. Venha viver em Guarulhos, venha para o Jardim Presidente Dutra!

Complementando a descrição do Jardim Presidente Dutra, é impossível não mencionar a incrível infraestrutura educacional que o bairro oferece. A proximidade com renomadas instituições de ensino como E.E. Profª Zilda Romeiro Pinto Moreira da Silva, Colégio Unicultura, Colégio Educar Guarulhos, EPG Rubem Alves e EPG Wilson Pereira da Silva, proporciona uma educação de qualidade para seus filhos sem longos deslocamentos.

Para os mais jovens, a presença de escolas como o Padre Bruno Ricco e EPG Otoya Sato, além da Escola Garatuja e do Colégio Pater Dominus garantem um ambiente propício para o desenvolvimento integral da criança. Instituições como E.E. Jardim Maria Dirce III, E.E. Prof. Cacilda Caçapava De Oliveira e Colégio Bandeira, também estão presentes no bairro, assegurando uma formação sólida para os estudantes.

Além disso, o bairro abriga escolas particulares de destaque como o Colégio Augusto Piovesan e o Colégio Crescer, bem como a Escola Maria Dirce 3 e o Colégio ReCrear Educação Infantil. Para os pequeninos, a Creche Raios de Sol oferece um espaço seguro e acolhedor.

E para as necessidades do dia a dia, o Mercado Precioso está bem ao alcance dos moradores do Jardim Presidente Dutra. Com tudo isso ao seu redor, viver neste bairro é sinônimo de conveniência e qualidade de vida!