Galpão para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Maracanã, 2 banheiros, 5 garagens, área total 533,00, área construída 533,00

Descrição do Imóvel

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO
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Valor de Locação: R$ 25 Mil
IPTU: R$ 1.400,00

Maracanã – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em uma das principais vias do Maracanã, com fácil acesso à Avenida Maracanã, Radial Oeste (Avenida Presidente Castelo Branco), Rua Professor Eurico Rabelo e ao eixo Centro, Tijuca e Zona Norte, proporcionando excelente mobilidade para operações comerciais, administrativas e logísticas urbanas.

Diferenciais do Imóvel

• Área total: 535m²
• Área construída: 533m²
• Salas novas e modernas
• 2 banheiros
• 5 vagas de estacionamento
• Estrutura pronta para operação imediata
• Fácil acesso para carga e descarga
• Excelente distribuição dos ambientes
• Espaço versátil para diversas atividades empresariais
• Ótima apresentação corporativa

🎯 Ideal para:

Distribuidoras, empresas de logística urbana, centros operacionais, escritórios corporativos, depósitos, e-commerce, empresas de serviços e operações comerciais.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

🔎 Visitas mediante pré-análise de ficha.

Sobre o Bairro Maracanã

O Maracanã, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro que une tradição e modernidade. Seu nome é sinônimo de futebol, sendo lar do lendário estádio que atrai admiradores do esporte mundialmente. Mas o Maracanã vai além: é um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, universidades de prestígio e um comércio diversificado. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. O bairro também se destaca pela sua rica vida cultural, com teatros e museus a poucos passos de distância. Viver no Maracanã é estar imerso na energia carioca, com a tranquilidade de um bairro residencial e todas as facilidades da vida urbana ao seu alcance. Venha descobrir o Maracanã e se encante por este bairro cheio de personalidade no coração do Rio!

Situado a poucos passos da exuberante Quinta da Boa Vista, o Maracanã oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido a renomados hospitais como o Quinta D'Or e o Universitário Gaffrée e Guinle. Este bairro é ideal para famílias, pois conta com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, incluindo o prestigioso Colégio Militar do Rio de Janeiro, PENSI - Tijuca I, Colégio e Curso pH, Elite Rede de Ensino - Tijuca e Escola Municipal Orsina da Fonseca.

O Maracanã também abriga excelentes opções para atendimento médico emergencial, como o Hospital Badim e o Hospital Israelita Albert Sabin. A educação é um ponto forte no bairro, com instituições como Colégio Qi Tijuca, Colégio Mopi Tijuca, Colégio e Curso Ao Cubo Tijuca, Colégio Alfa Cem Bilíngue e Colégio e Curso SEI.

A Praça Niterói proporciona um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima carioca. O bairro também é lar de instituições educacionais inovadoras como Colégio Sarah Dawsey, Colégio 1º de Maio, CURSO A-PROV e Maple Bear Tijuca. Viver no Maracanã significa ter tudo ao seu alcance: lazer, cultura, saúde e educação de alto padrão. Descubra a vida no Maracanã!