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Galpão para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Independência, área construída 4.120,00

- Código: 5258

  • Locação: R$ 105.000,00
  • IPTU: R$ 7.650,00

Descrição do Imóvel

# Ref: 5258
EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO  NO JD INDEPENDÊNCIA


REGIÃO INDUSTRIAL DE SÃO BERNARDO.
SENDO 4.120 M² DE TERRENO,
3.280 M² DE ÁREA FABRIL COM PÉ DIREITO DE 10 M,
ÁREAS DE ESCRITÓRIO E DE APOIO DE 840 M2

ÁREAS LATERAIS COBERTAS, ESTACIONAMENTO, GUARITA, RECEPÇÃO, ESCRITÓRIOS COM BANHEIROS (PISO SUPERIOR E INFERIOR), ÁREA DE APOIO, ENFERMARIA, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS, TRIFÁSICO.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, SAÍDAS PARA AS RODOVIAS ANCHIETA E IMIGRANTES, RODOANEL, PROXIMIDADE COM DIADEMA, SANTO ANDRÉ E SÃO PAULO. COMPLETA INFRA-ESTRUTURA DE RESTAURANTES, MERCADOS, FEIRA-LIVRE, POSTO DE COMBUSTÍVEL E DE TRANSPORTES.

SEGURO FIANÇA (APÓS ANALISAR FICHA DO LACATÁRIO, ESTUDA OUTRO TIPO DE GARANTIA)

OBS: ESTA REFORMADO !!!


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Bairro: Independência

Sobre o Bairro Independência

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Independência é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência da cidade. Este bairro vibrante é repleto de ruas arborizadas, casas charmosas e uma variedade de comodidades à sua porta.

O Independência é conhecido por sua comunidade acolhedora e diversificada, com uma mistura eclética de moradores que variam desde jovens profissionais até famílias estabelecidas. A proximidade com escolas de alta qualidade, parques encantadores e excelentes opções de restaurantes e lojas torna este bairro a escolha perfeita para quem busca uma vida equilibrada.

Este bairro também se destaca pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso a outras partes da cidade e a importantes rodovias. O transporte público é eficiente e abundante, tornando as viagens diárias mais convenientes.

Viver no bairro Independência significa desfrutar do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer - uma atmosfera amigável, infraestrutura completa e um estilo de vida incomparável. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro de lar!

A localização privilegiada do bairro Independência, em São Bernardo do Campo, oferece fácil acesso a uma variedade de instalações essenciais. Nas proximidades, encontramos o Hospital Municipal de Diadema, um centro médico renomado que garante a segurança e o bem-estar dos moradores.

A região é também um polo educacional, com diversas escolas de alta qualidade nas redondezas como EMEB Pedra de Carvalho, EMEB Doutor José Ferraz de Magalhães Castro, EMEB Cassiano Ricardo e muitas outras. A presença destas instituições reflete o compromisso do bairro com a educação e desenvolvimento da comunidade.

Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Pôr do Sol é um verdadeiro oásis no coração da cidade. Além disso, a feira livre de Piraporinha proporciona aos moradores uma experiência autêntica e vibrante de mercado ao ar livre.

O bairro também conta com várias opções para compras e serviços diários como Dap Diadema Auto Peças, Minimercado e Padaria Cizi e Loro batatas e cebolas ltda. Para os pequenos, a Brinquedoteca Casa Da Tia Neyde oferece um espaço seguro e divertido para brincar.

Viver no bairro Independência é sinônimo de conveniência, conforto e qualidade de vida. Descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!

O que tem próximo de Independência:

Hospital

Hospital Municipal de Diadema

Escola

?EMEB Pedra de Carvalho

EMEB Cassiano Ricardo - Escola Municipal de Educação Básica

EMEB Coelho Neto

E. M. Zilda Gomes dos Reis de Almeida (Professora)

Centro Educacional Castro Alves

Escola Estadual Arlindo Betio

E. E. Julieta Vianna S. Sant?Ana

Escola de Formação "Dona Lindu" Senai

EMEB Humberto Marouelli Mendonça (Dr.)

Colégio Almirante Monteiro - Ensino Fundamental II e Médio

Brinquedoteca Casa Da Tia Neyde

Escola de ensino fundamental

EMEB Doutor José Ferraz de Magalhães Castro

Mecânica para carros

Dap Diadema Auto Peças

Parque

Praça Pôr do Sol

Praça José Fortuna

Mercado

Feira livre - Piraporinha

Casa do Norte Piraporinha

loro batatas e cebolas ltda

Minimercado e Padaria Cizi

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aluguel

R$ 105.000,00
IPTU

R$ 7.650,00

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