Galpão para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Independência, 8 garagens, área construída 1.805,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Independência, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Área Construída com 1.805,00 m², Área do Terreno com 2.716,42 m².

Valor do Aluguel R$ 50.000,00, IPTU R$ 4.300,00.
 

Descrição:

• Metragem e Estrutura:

  • Metragem Total Construída: 1.805 m².
  • Área do Terreno: 2.716,42 m².
  • Área de Piso Industrial: 1.300 m².
  • Pé Direito: 6,00 m.

• Instalações e Comodidades:

  • Doca lateral para caminhões com acesso ao piso industrial.
  • Áreas administrativas reformadas: escritório, vestiários, banheiros, copa, cozinha.
  • Venezianas industriais laterais para fluxo de ventilação e iluminação natural.
  • Iluminação com luminárias industriais pendentes, garantindo no mínimo 500 lux/m².
  • Iluminação para rotas de saída.

• Infraestrutura Adicional:

  • Cabine Primária com transformador de 300 Kvas e cubículo preparado para transformador extra de 1.000 Kvas.
  • Piso industrial em Epóxi.
  • Caixa d'água com 36.000 litros.
  • Entrada de Energia.
  • Preparado para ar condicionado tipo split nas áreas administrativas.

Sobre o Bairro Independência

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Independência é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência da cidade. Este bairro vibrante é repleto de ruas arborizadas, casas charmosas e uma variedade de comodidades à sua porta.

O Independência é conhecido por sua comunidade acolhedora e diversificada, com uma mistura eclética de moradores que variam desde jovens profissionais até famílias estabelecidas. A proximidade com escolas de alta qualidade, parques encantadores e excelentes opções de restaurantes e lojas torna este bairro a escolha perfeita para quem busca uma vida equilibrada.

Este bairro também se destaca pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso a outras partes da cidade e a importantes rodovias. O transporte público é eficiente e abundante, tornando as viagens diárias mais convenientes.

Viver no bairro Independência significa desfrutar do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer - uma atmosfera amigável, infraestrutura completa e um estilo de vida incomparável. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro de lar!

A localização privilegiada do bairro Independência, em São Bernardo do Campo, oferece fácil acesso a uma variedade de instalações essenciais. Nas proximidades, encontramos o Hospital Municipal de Diadema, um centro médico renomado que garante a segurança e o bem-estar dos moradores.

A região é também um polo educacional, com diversas escolas de alta qualidade nas redondezas como EMEB Pedra de Carvalho, EMEB Doutor José Ferraz de Magalhães Castro, EMEB Cassiano Ricardo e muitas outras. A presença destas instituições reflete o compromisso do bairro com a educação e desenvolvimento da comunidade.

Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Pôr do Sol é um verdadeiro oásis no coração da cidade. Além disso, a feira livre de Piraporinha proporciona aos moradores uma experiência autêntica e vibrante de mercado ao ar livre.

O bairro também conta com várias opções para compras e serviços diários como Dap Diadema Auto Peças, Minimercado e Padaria Cizi e Loro batatas e cebolas ltda. Para os pequenos, a Brinquedoteca Casa Da Tia Neyde oferece um espaço seguro e divertido para brincar.

Viver no bairro Independência é sinônimo de conveniência, conforto e qualidade de vida. Descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!