Valor para Locação
R$ 113.520,00
R$ 33,00 m²

Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Vila Leopoldina, área total 4.773,00, área construída 3.440,00

cod: 2001
Área 4.773,00 m²
Vila Leopoldina Oportunidade

Descrição do imóvel

Tipo : Armazém
Zoneamento : ZPI
Localização :  Vila Leopoldina - São Paulo - SP
Área Construída : 3.440 m²
Área Terreno : 4.773 m²
Área administrativa com 293,00 m2, sendo : Térreo = 231,00 m2 (30,00m x 7,70m) e mezanino = 62,00 m2 (8,00m x 7,70m)
Recepção
Sala de gerencia
WC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino)
WC para deficiente
Áreas de cozinha e refeitório
Despensa
Sistema de exaustão de ar
Portas automatizadas
Rampa de acesso
Doca externa
Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna
Área de estacionamento para 15 carros
Pé direito : 7,5 metros
Valores  : R$ 33,00 / m2  de área construída
 

Pontos fortes

Galpão em excelente localização. Na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê. 
Fácil acesso e ótimo estado de conservação. 
 

Observações do Imóvel

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Sobre o bairro

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Leopoldina é um bairro repleto de charme e conveniência. Esta joia urbana é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura perfeita de residências modernas, restaurantes gourmet e parques tranquilos. A Vila Leopoldina oferece um estilo de vida cosmopolita em meio a ruas arborizadas e paisagens urbanas deslumbrantes. O bairro possui uma variedade de opções de transporte público, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e aos arredores. Além disso, a Vila Leopoldina está repleta de amenidades como escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e instalações esportivas de primeira linha. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana, a Vila Leopoldina é o lugar perfeito para você. Descubra a vida na Vila Leopoldina - onde a conveniência encontra o charme em cada esquina.

Localizada a uma curta distância de marcos importantes como o CEAGESP e a Ceasa, a Vila Leopoldina é o epicentro da conveniência. O bairro abriga o Mercadão das Flores, um paraíso para os amantes da natureza, onde você pode encontrar uma variedade incrível de flores e plantas. A educação de qualidade é garantida com instituições renomadas como SESI Vila Leopoldina, Sainte Marie Villa Lobos, Red House International School Villa Lobos e Instituto Acaia nas proximidades.

Para os gourmets, o Mercato Sadia em Vila Leopoldina oferece uma seleção de produtos frescos e de alta qualidade. O bairro também possui excelentes instalações médicas, como o Hospital SBC. Para quem procura atividades ao ar livre, o Portão 14 do CEAGESP é um local popular para caminhadas e passeios.

As escolas Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio, Maple Bear Alto de Pinheiros, Colégio Madre Paula Montalt Escolápias e Instituto de Ensino Pequeno Urso garantem um ambiente educacional estimulante para as crianças. A saída dos caminhões no Portão 5 do CEAGESP garante fácil acesso ao transporte.

A Vila Leopoldina também abriga estabelecimentos culinários populares como OXXO - Bratys e Fadelito Vila Leopoldina | Berçário e Escola de Educação Infantil. Finalmente, para os pequenos cidadãos, o CEI DIRET Renato Antônio Checchi oferece cuidados infantis de qualidade. Descubra a vida na Vila Leopoldina - um bairro onde a conveniência e o charme coexistem.

O que tem próximo de Vila Leopoldina:

Mercado

  • CEAGESP - São Paulo
  • Mercadão das Flores
  • Mercato Sadia em Vila Leopoldina
  • Portão 14 (CEAGESP)
  • Portão 5 - saída caminhões CEAGESP
  • Pescados e Frutos do Mar Ceagesp
  • OXXO - Bratys
  • OXXO - Imperatriz Telha

Supermercado

  • Ceasa

Escola

  • SESI Vila Leopoldina
  • Red House International School Villa Lobos
  • Instituto Acaia
  • Escola Vera Cruz Unidade Baumann - Ensino Médio
  • Maple Bear Alto de Pinheiros
  • Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
  • CEI DIRET Renato Antônio Checchi

Hospital

  • Sainte Marie Villa Lobos
  • Hospital SBC

Pré-escola

  • Instituto de Ensino Pequeno Urso

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Vila Leopoldina
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Locação
R$ 113.520,00

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