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Galpão para venda em Araguari / MG, Amorim

- Código: 1633

  • Venda: R$ 10.000.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Venda no bairro Amorim, localizado na cidade de Araguari / MG.

Valor do Imóvel R$ 10.000.000,00.

Terreno com 4522 metros quadrados;
Barracão coberto com 1140 metros quadrados e piso cimento;
Barracão com 830 metros quadrados e piso cimento;
450 m2 escritório Pátio asfaltado;
Balança rodoviária 80 toneladas;
Conjunto de energia fotovoltaico com 200 placas solares;
Um Balão de Liga para 500 scs;
Um Classificador para 70 scs hora;
Uma Mesa densimétrica de Suta para 70 scs hora;
Um conjunto para ensacar sacarias de 60 quilos com balança automática e carregamento de caminhão;
Um conjunto para ensacar bags;
Um sistema de bombeiro com caixa d’água 20,000 litros com 3 hidrantes contra incêndio;
Vestiário para funcionários;
2 conjuntos de escritório;
Sistema de segurança com 16 câmeras e alarme;
Estacionamento para 14 carros;
2 cômodos para almoxarifado.

Bairro: Amorim

Sobre o Bairro Amorim

A rua principal de Amorim tem pavimento em bom estado e poucos carros circulam rápido, o que deixa a via tranquila para as crianças brincarem depois da escola. O trânsito sai devagar nas manhãs; dá pra atravessar a pé sem pressa e ainda observar vizinhos caminhando com carrinhos. Isso dá uma sensação de segurança que muitas famílias valorizam.

Perto do bairro fica a Escola Municipal Joaquim de Almeida, com salas amplas e acesso fácil. A escola está a menos de 800?metros, então a maioria das crianças chega a pé em cerca de cinco minutos. Ainda tem a creche da comunidade ao lado, que facilita a rotina de quem tem filhos nos dois ciclos. Quem prefere transporte público tem à disposição linhas que passam a cada quinze minutos e ligam ao centro da cidade.

No cotidiano, Amorim tem mercado, padaria e farmácia numa quadra. O comércio atende ao básico de forma rápida; dá pra comprar pão, leite e remédios sem precisar sair do bairro. Também tem uma pequena lanchonete onde as crianças pegam um lanche depois da aula e os pais aproveitam para conversar.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos, tudo bem ventilado. Os terrenos costumam ser de tamanho médio, o que permite quintal para as crianças brincarem. Os aluguéis e preços de venda ficam abaixo da média do centro, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo nas ruas é calmo, mas há ponto de encontro na praça central. À tarde, famílias se reúnem ali, as crianças correm e os pais trocam ideias. Esse ambiente prático e a proximidade de tudo que a família precisa fazem de Amorim um lugar onde muitos se sentem à vontade para ficar.

O que tem próximo de Amorim:

Mercado

Rodízio Carnes e supermercado

Mercearia Padaria BOSQUE

Emporio Familia

Luiz R Rodrigues

Aparecido F Cunha

Mercearia do Gildo

Escola

Ee Dona Eleonora Pieruccetti

Escola Educare Araguari

Cmei Irmã Margarida

EE Padre Elói

Colégio Mais Positivo

Cmei N Sra da Penha

Colégio Estadual

Repartição pública

E.E. Paes de Almeida

Centro Educacional Municipal Mário da Silva Perreira

Supermercado

SETEC Agro - Semeando Tecnologia (Filial Araguari)

Parque

PRAÇA VEREADOR PEDRO ANTÔNIO DAS CHAGAS

Praça Valdomiro Barbosa

Praça Artur Bernardes

Produtos Agropecuários em Araguari

A Sementeira

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R$ 10.000.000,00

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