Galpão para venda em Mogi das Cruzes / SP, MOGILAR, 3 dormitórios, 5 banheiros, área total 248,00

Descrição do Imóvel

✨ Oportunidade Única! ✨

🏢 Espaço Comercial + Residencial no Coração do Bairro Mogilar – Mogi das Cruzes/SP
 

Se você busca um imóvel versátil, moderno e completo, que une qualidade de vida e oportunidade de negócios no mesmo endereço, este é o imóvel perfeito para você! 😍
 

📐 Área Total

248 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e planejados para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade.
 

🏠 Parte Comercial

Perfeita para quem deseja empreender com visibilidade e comodidade:
 

• 2 salões super amplos
   

• Escritório privativo com banheiro exclusivo e vista para a área externa
   

• 2 banheiros para clientes
   

• Depósito para organização e estoque
   

• Acesso integrado à área residencial, unindo praticidade e segurança
   

🏡 Parte Residencial

Um verdadeiro refúgio urbano para você e sua família:
 

Térreo
 

• 1 quarto com acesso à área externa
   

• Cozinha integrada
   

• Sala de estar aconchegante
   

• Banheiro social
   

Pavimento Superior
 

• 2 dormitórios confortáveis
   

• 1 banheiro completo
   

• Área de serviço/lavanderia funcional
   

🔑 Diferenciais do Imóvel

• Integração perfeita entre comércio e moradia
   

• Ambientes amplos e excelente iluminação natural
   

• Localização estratégica no bairro Mogilar, próximo de tudo
   

• Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço
   

💰 Condições Especiais

📌 Valor do imóvel: R$ 750.000,00

📌 Aceita permuta de até 50% do valor
 

📍 Localização Privilegiada

No coração do Mogilar, você terá tudo ao seu redor:
 

• 🅿️ Estacionamentos
   

• 🏥 Postos de saúde
   

• 🛍️ Mercados, mercadinhos e padarias
   

• 🍔 McDonald’s, lanchonetes, restaurantes e sorveterias
   

• 🎓 Universidades e escolas
   

• 🐾 Pet Shops
   

• 🏦 Lotéricas, farmácias e muito mais!
   

🎯 Por que escolher este imóvel?

✅ Excelente para investidores

✅ Perfeito para quem deseja empreender e morar no mesmo lugar

✅ Espaço inteligente, versátil e pronto para receber seu negócio

✅ Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes
 

📞 Agende já sua visita!

Essa é a sua chance de garantir um imóvel único no bairro Mogilar e dar o próximo passo para realizar seus sonhos!

Sobre o Bairro Loteamento Mogilar

Descubra o Loteamento Mogilar, um bairro de Mogi das Cruzes que se destaca por sua qualidade de vida e infraestrutura completa. Localizado em uma região privilegiada, o Mogilar oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Com fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e centros comerciais, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o bairro é repleto de áreas verdes, perfeito para quem ama estar em contato com a natureza. As ruas são bem planejadas e seguras, proporcionando um ambiente tranquilo para famílias e jovens profissionais. No Mogilar, você encontrará imóveis modernos e espaçosos, com excelente valorização imobiliária. Escolha viver no Loteamento Mogilar e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer!

No coração do Loteamento Mogilar, você encontrará o vibrante Mogi Shopping, um centro de compras completo que oferece uma variedade de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Previna - Mogi das Cruzes 24h e o Hospital Monte Líbano / CDB Inteligência Diagnóstica estão a poucos minutos de distância, proporcionando atendimento médico de qualidade.

A área também abriga excelentes instituições educacionais como o Colégio Mello Dante, a Escola Municipal Prof. Benedito Estelita Mello e o Colégio Guarani (Mogilar) - Mogi das Cruzes SP, garantindo uma educação de alto padrão para seus filhos.

O bairro é repleto de espaços ao ar livre como a Praça Assumpção Ramirez Eroles e a Praça Francisca Cardoso Mello Freire (Praça dos Enfartados), perfeitas para relaxar após um longo dia. Para os amantes do esporte, o Ginásio Poliesportivo José Carlos Miller da Silveira ? o 'Tuta' oferece uma variedade de atividades recreativas.

Além disso, a proximidade com estabelecimentos como o Helbor Dual Patteo Mogilar, CEIM Richer Romano Neto e IMMAGEM Escola de Beleza - Mogi das Cruzes reforçam a conveniência do bairro. Viva no Loteamento Mogilar e desfrute do melhor que Mogi das Cruzes tem para oferecer!