Galpão para venda em Rio de Janeiro / RJ, São Cristóvão, 6 banheiros, área construída 2.738,00

Descrição do Imóvel

ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO
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Valor da Venda: R$ 8 Milhões
Valor de Locação: R$ 45 Mil
IPTU: R$ 8.552,90

Garantias: Seguro fiança / Depósito / Título de capitalização

São Cristóvão – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Imóvel localizado em região estratégica com forte vocação logística e comercial, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha e Avenida Francisco Bicalho, garantindo rápida conexão com o Centro, Zona Norte, Zona Portuária e principais rodovias da cidade.

Diferenciais do Imóvel

• O pé direito no meio do vão atinge 9,1 m. A cobertura é em arco. O vão é livre( sem pilares no meio).
• Área total: 2.738m²
• Área coberta: 2.000m²
• Frente: 20 metros
• Imóvel totalmente vazio – pronto para uso imediato
• Prédio administrativo com 3 andares
• Recepção
• 2 salas amplas
• Loja com mezanino
• Copa de apoio
• 6 banheiros
• Portaria 24h
• Espaço amplo e versátil para diversas operações
• Excelente estrutura para operação logística e administrativa

🎯 Ideal para:

Centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves, depósitos, mercados, academias, igrejas, empresas de serviços e investidores.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Sobre o Bairro São Cristóvão

Descubra o encanto de viver em São Cristóvão, um bairro histórico e vibrante no coração do Rio de Janeiro. Conhecido como o berço da monarquia brasileira, São Cristóvão é uma fusão fascinante de tradição e modernidade. Aprecie a arquitetura colonial bem preservada, passeie pelo majestoso Parque Quinta da Boa Vista, ou explore o famoso Museu Nacional. O bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes requintados e excelentes opções de transporte público. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas populares. São Cristóvão é também lar do tradicional samba carioca, oferecendo uma vida noturna animada e diversificada. Com uma atmosfera acolhedora e um forte senso de comunidade, São Cristóvão é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha experimentar a beleza única deste bairro - você vai se apaixonar por São Cristóvão!

Descubra a proximidade de São Cristóvão com marcos notáveis como a Quinta da Boa Vista, um oásis verdejante que abriga o Museu Nacional e o Jardim Zoológico do Rio. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Quinta D'Or, um centro médico de ponta conhecido por sua excelência em cuidados de saúde. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Pedro II - Campus São Cristóvão I e II, oferecendo educação de alta qualidade para jovens mentes brilhantes.

Sua conveniência é ainda mais aprimorada pela presença do Hospital Maternidade Fernando Magalhães e do Assim Medical Hospital Memorial São Cristóvão, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. Comodidades locais como a Duro Auto Peças e escolas respeitáveis como o Colégio Brasileiro de São Christovão, CE Olavo Bilac, e uma variedade de escolas municipais estão à sua disposição.

O vibrante Campo de São Cristóvão é um centro cultural animado, enquanto o Centro Médico Aloan oferece serviços médicos especializados. Com uma variedade tão rica de comodidades ao seu alcance, Sãƒo Cristóvãƒo se destaca como um bairro ideal para viver. Venha experimentar a vida em São Cristóvão - um bairro que combina perfeitamente a tradição histórica com a conveniência moderna.