Galpão para venda em São Bernardo do Campo / SP, Assunção, área total 137,50, área construída 137,50

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Descrição do Imóvel

Galpão Comercial à Venda – Bairro Assunção, São Bernardo do Campo

📍 Rua Cristiano Angeli, 
📦 Imóvel Vago ✅

📐 Informações Técnicas

• 📏 Terreno: 5 x 27 m = 135 m²

• 📐 Área Construída Total: 137,5 m²

  • 🧱 Mezanino: 50 m²

• 🏗️ Pé-direito: 6 metros

• 🔌 Instalação elétrica: Trifásica

• 🧱 Piso: Cimento queimado

• 🚗 Vagas de garagem: 2

• 🔒 Porta automática

🛠️ Distribuição Interna

Piso Inferior:

• Salão amplo

• Banheiro com chuveiro

• Área livre nos fundos

Piso Superior (Mezanino):

• Sala aberta com vista para o térreo

• Cozinha

• Banheiro

📍 Localização

Imóvel situado no tradicional bairro Assunção, em São Bernardo do Campo – SP. Próximo à Av. João Firmino e com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Região com estrutura completa de serviços, comércio, transporte público e polos industriais.

💰 Valores

• 💵 Valor: R$ 1.290.000,00

• 🧾 IPTU mensal: R$ 150,00

🔁 Negociação

• 🔄 Aceita imóvel como parte de pagamento
  
  📞 Agende sua visita e conheça o seu novo lar com conforto, segurança e lazer completo!
  
  LEME DO PRADO IMÓVEIS 
  📞11.947769468
  📞11.27864080

Sobre o Bairro Assunção

Bem-vindo ao Assunção, um bairro encantador e vibrante no coração de São Bernardo do Campo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Repleto de parques verdes, como o Parque Salvador Arena, Assunção é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance. O bairro também é conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal do ABC, tornando-o uma escolha popular para estudantes e acadêmicos. Além disso, com fácil acesso às principais rodovias, morar em Assunção significa estar a poucos minutos do centro da cidade e das áreas industriais. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um estilo de vida pacífico e residencial com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de chamar o Assunção de lar!

O bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é um lugar privilegiado quando se trata de educação e lazer. O bairro abriga uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Ábaco, a EE Senador Robert Kennedy e a E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor e são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos.

Além disso, o bairro também é lar do CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social, uma instituição que oferece treinamento profissional para jovens, ajudando-os a se preparar para o mercado de trabalho.

A saúde dos moradores também é bem atendida pela SANTA CASA São Bernardo do Campo, garantindo assistência médica de qualidade.

Para os amantes da natureza e do esporte, a Área Verde - Praça Giovani Breda e o Centro Esportivo do Lavínia oferecem espaços amplos para atividades ao ar livre. As escolas locais também possuem excelentes instalações esportivas.

Em suma, o bairro Assunção é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma ampla gama de serviços e amenidades ao seu alcance, este bairro tem tudo para ser o seu próximo lar.