Imóveis Comerciais para aluguel em Curitiba / PR, Ahú, 3 dormitórios, 2 banheiros, 6 garagens, área total 150,00

Descrição do Imóvel

Casa para Alugar - Excelente Oportunidade no Bairro Ahu em Curitiba!

Localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Curitiba, a 500 metros da Justiça Federal e a poucos minutos do centro, com acesso facilitado a diversas opções comerciais e residenciais, esta casa de 150 m² é a escolha perfeita para quem busca um imóvel versátil, confortável e com grande potencial para vários tipos de uso. Seja para residir ou montar o seu negócio, este espaço atende a todas as suas necessidades!

Características do Imóvel:

• 3 amplas salas que podem ser configuradas conforme a sua necessidade, seja para um ambiente de convivência familiar acolhedor ou para um escritório profissional, consultório, clínica ou loja.

• 3 quartos bem arejados, com ótimo espaço para acomodar sua família com conforto ou para adaptar a outros fins comerciais, como salas de atendimento ou espaço de trabalho.

• Churrasqueira para você aproveitar os momentos de lazer, seja em reuniões com a família ou até para criar um ambiente de confraternizações no seu negócio.

• Espaço para até 6 carros, oferecendo praticidade e comodidade para a sua família ou clientes, caso seja para uso comercial.

• Edícula com mais 1 banheiro e uma despensa, ideal para quem precisa de mais espaço de armazenamento ou para serviços auxiliares. A edícula pode ser facilmente convertida para mais um escritório ou até uma área separada para colaboradores, caso decida usar o imóvel para fins comerciais.

Jardim que complementa o ambiente, proporcionando um espaço agradável para momentos ao ar livre e adicionando um toque de frescor ao imóvel.

Este imóvel é um verdadeiro coringa para quem busca um local que una as necessidades de uma casa confortável com a versatilidade para abrir o seu comércio. Com uma localização estratégica e uma estrutura que atende a diversos segmentos, ele é ideal para clínicas, escritórios, lojas, consultórios ou até para uma residência dos sonhos.

Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser a solução perfeita para a sua vida, seja como lar ou como o ponto de partida do seu próximo empreendimento.

Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
*  O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
*  Aluguel bruto: R$ 8.000,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
*  Aluguel líquido: R$ 7.300,00 Desconto por sua pontualidade.
* Taxas Mensais:
#  IPTU R$ 483,00
#  Seguro Incêndio R$ 250,00
#  Seguro fiança R$ 710,00
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação.
** Entre em contato para agendar uma visita.

Sobre o Bairro Ahú

Descubra o Ahú, um bairro encantador em Curitiba, que oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade. Com sua localização privilegiada, o Ahú se destaca por sua atmosfera acolhedora e aconchegante. Este bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno para quem busca paz e quietude sem abrir mão das conveniências da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo restaurantes gourmet, boutiques charmosas e excelentes escolas. O Ahú também abriga o Museu Oscar Niemeyer, um ícone cultural da cidade. Além disso, o bairro conta com ampla infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso a outras partes de Curitiba. Com tantos atributos, não é surpresa que o Ahú seja altamente cobiçado por aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Viver no Ahú significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer - uma combinação irresistível de conforto, conveniência e cultura. Descubra o Ahú e apaixone-se por este pedacinho de paraíso em Curitiba!

No Ahú, você estará cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Divina Providência e a Escola SEB | Dom Bosco - Ahú, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. O bairro também conta com a presença do Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes e da Escola Ensino Fundamental Caramuru, garantindo uma variedade de opções educacionais para todas as idades.

A proximidade com mercados como o Sacolão Anita e o Supermercado Catão facilita a rotina diária, permitindo que você faça suas compras com facilidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Alface Melancia & Cia. e a Feira Livre Rua Colombo são ótimas opções.

As crianças vão adorar a Escola Brinquedo & Cia e o Espaço Edukare Berçário e Ed. Infantil, lugares perfeitos para elas se divertirem enquanto aprendem. E não podemos esquecer do Gepetto Mercado Cabral, um espaço encantador que promove a criatividade e imaginação dos pequenos.

Para os amantes de atividades físicas, a AerialFit Escola de Circo é uma opção divertida e diferente. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Seu Francisco é o lugar ideal para um piquenique em família ou uma caminhada relaxante.

Descubra o Ahú, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa para viver bem. Venha se encantar com este pedacinho de Curitiba!