Imóveis Comerciais para aluguel em Curitiba / PR, Hauer, 1 banheiro, construido em 2026, área total 230,00

Descrição do Imóvel

Loja Comercial de Esquina para Locação | 230m² | Alto Fluxo | Estrutura Premium e Pronta para Uso

Se a sua empresa busca visibilidade, posicionamento estratégico e estrutura de alto padrão, esta é uma oportunidade única em Curitiba.

Localizada em esquina estratégica na Rua Oliveira Viana com a Rua Sônia Maria, a poucos metros da Linha Verde, a loja está inserida em um ponto de intenso fluxo de veículos, especialmente no sentido de retorno do Centro para os bairros Vila Hauer e Boqueirão — garantindo exposição constante da sua marca.

Com 230m² de área construída, o imóvel é novo, moderno e pronto para uso, ideal para empresas que desejam iniciar suas operações sem necessidade de adaptações.

Destaques do Imóvel:

• Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e fachada privilegiada
• Ampla vitrine frontal, ideal para exposição de produtos e fortalecimento da marca
• Sistema automatizado de abertura de portas, com acionamento via aplicativo
• Projeto luminotécnico completo em LED
• Fachada com 10,20 metros lineares, com espera para comunicação visual

• Sistema de segurança avançado: cerca elétrica, câmeras, alarme monitorado e portões automatizados (controle via app)
• 03 vagas de estacionamento internas, sendo 01 vaga para cadeirantes
• Estacionamento facilitado no entorno, com vagas disponíveis em ambas as ruas
• Banheiro com acessibilidade e armários 
• Copa completa, com armários, pia, micro-ondas e geladeira (todos novos)
• Sistema de abastecimento inteligente, com poço para áreas externas e banheiro, além de água potável da Sanepar nas áreas internas

• Possibilidade de instalação de mezanino, ampliando a área útil
• Espera para segundo banheiro
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado

Pontos Fortes

Pensada para performance comercial:

• Fachada ampla e vitrine de destaque (ideal para branding)
• Automação de acesso e segurança integrada
• Estrutura pronta, sem necessidade de retrofit
• Estacionamento facilitado (interno + entorno)
• Layout flexível com possibilidade de expansão (mezanino)

• Clínicas e centros médicos
• Showrooms e lojas conceito
• Franquias
• Escritórios de alto padrão
• Operações que dependem de visibilidade e fluxo

Sobre o Bairro Hauer

Situado no coração de Curitiba, o bairro Hauer é uma verdadeira joia urbana. Este vibrante bairro oferece uma mistura perfeita de vida urbana e residencial, tornando-o um local ideal para quem procura uma experiência de vida equilibrada. Com sua ampla variedade de comodidades, incluindo lojas de varejo, restaurantes gourmet e espaços verdes exuberantes, o Hauer oferece um estilo de vida conveniente e confortável.

O Hauer é famoso por sua atmosfera acolhedora e amigável. Os moradores desfrutam da sensação de comunidade que o bairro proporciona, tornando-o um lugar onde as pessoas realmente se sentem em casa. Além disso, a localização privilegiada do Hauer permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Curitiba.

Investir em imóveis no Hauer é garantia de um ótimo retorno. A área continua a ser altamente procurada por compradores e inquilinos, graças à sua reputação como um bairro seguro, limpo e bem mantido. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade encantadora. Descubra o Hauer - um bairro onde a vida realmente acontece!

Situado a uma curta distância do Shopping Cidade Curitiba, o Hauer oferece acesso fácil a uma ampla gama de lojas e restaurantes. O bairro também é o lar de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Positivo - Hauer e a Escola Infantil Princípios, proporcionando um ambiente educacional de alta qualidade para crianças e jovens.

A Infância Feliz - Berçário, Educação Infantil e Ensino Fundamental, juntamente com o Centro de Educação Infantil Colméia's e Creche Tia Nezita, oferecem excelentes opções para os pais que buscam educação infantil de qualidade. Além disso, a proximidade do Só Francês Comércio Peças para Veículos e da Central Turbos Paraná torna o Hauer um local conveniente para proprietários de veículos.

O bairro também é servido por várias escolas públicas, incluindo a Escola Municipal Professora Donatila Caron dos Anjos e a Escola Sebastião Paraná. A Linha Verde - Vila Hauer oferece fácil acesso ao transporte público, enquanto o Clinicem garante cuidados médicos próximos.

Para aqueles que buscam preparação acadêmica adicional, o Específico Curso Preparatório e o Curso Positivo - Hauer estão à disposição. Finalmente, para as necessidades diárias, o MERCADO BARBALHO está convenientemente localizado no coração do bairro. Venha viver no Hauer, onde conveniência e comunidade se encontram!