- Código: LAJCD-10053-RCD
EDIFÍCIO NEO CORPORATE - LAJE COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
PONTO COMERCIAL NO CENTRO CÍVICO
Endereço: R. Heitor Stockler de França, 396 - Centro Cívico, Curitiba - PR, 80030-030
Área: 246,00m2
Vagas: 03
Aluguel : R$ 29.520,00
Condomínio R$ 3.600,00
IPTU: R$ 1.690,00
- Região Cental
- Pontos de ônibus e tubos de ligeirinhos em frente ao condômino ou mediações com baldeamento para toda de Curitiba e região
- Bancos e restaurantes dentro do condomínio e imediações
- Edifício selo GOLD LEED
- 3 pisos de garagem para público interno e externo totalizando 470 vagas
- Adaptado para PCD, com rampas na entradas e elevadores de garagem
- Laje de 1000m² divididos por 4 conjuntos de 246m², podendo ocupar todo perímetro mediante disponibilidade dos conjuntos em um mesmo andar
- Funcionamento da torre e garagens 24horas
- Recepção e vigilância 24 horas
- Torre com apenas 9 andares comerciais atendidos por 4 elevadores sociais de grande porte
- Elevadores Thyssen inteligentes e com sistema de energia auto regenerativo, impactando na redução da fatura elétrica do condomínio
- Monitoramento em todas as áreas comuns internas e externas da torre
- Controle de acesso com registro documental e fotográfico e sistema de catracas, tendo liberação mediante autorizações por anuncio
- Sala de reuniões, para até 12 pessoas
- Auditório grande para até 83 pessoas
- Voltagem 220/380, possibilitando maior utilização de equipamentos ao mesmo tempo
- Gerador para atendimento nas áreas Comuns do edifício ex:- Elevadores, corredores, recepção e escadarias
- Entrada elétrica em alta tensão com transformação própria
- Salas Climatizadas por central de ar Sistema VRF, setorial podendo diferenciar temperaturas em vários pontos um único conjunto; e já com contrato de manutenção debitado em taxa de condomínio
- Piso elevado modular em placas metálica, com vão de 15cm, possibilitando instalações de redes sem necessidades de aberturas em alvenarias ou infra externas
- Salas sistema de combate a incêndio hidráulico com bicos de Sprinklers distribuídos dentro do conjunto
- Detectores de Fumaça, monitorados por equipe de monitoramento
- janelas dupla cada com controle acústico e de segurança
- Banheiros coletivos separadamente em masculino e femininos
- Banheiro adaptados para PDCs
- Copa
- Forro modular em fibra mineral Armstrong
- Salas com luminárias auto refletivas
- Piso elevador em módulos e placas metálicas
- Forração de piso em carpete placa e piso vinílico madeira
- Forro do teto modular em fibra mineral Armstrong e gesso em sancas, áreas de serviço e passagem
- Sistema de Iluminação com calhas autorefletivas e lâmpadas bastão
- Climatização central VRF
- Divisórias modulares em alumínio e vidro
- Fechamento de ambientes em Dry wall
- Paredes removíveis entre auditórios
- Mobílias para sala de reunião ou auditórios
- Detectores de Fumaça monitorizado
- Persianas verticais em rolos tipo Blackout
- Copa Grande, com cadeiras, mesa, pia e armários
- Banheiro Coletivo masculino e feminino separados
Localização privilegiada a 5 minutos do Shopping Muller e de fácil acesso ao Centro da cidade e a vários bairros da capital.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
Bairro: Centro Cívico
Condomínio: EDIFÍCIO NEO CORPORATE
Em Condomínio: Sim
Pontos de ônibus e tubos de ligeirinhos em frente ao edifício
No coração de Curitiba, encontra-se o bairro Centro Cívico, um enclave vibrante que combina a conveniência urbana com um charme comunitário inigualável. Este bairro é uma joia arquitetônica, repleto de prédios históricos e modernos, além de ser o centro administrativo da cidade.
Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e estabelecimentos comerciais sofisticados. A vida no Centro Cívico significa estar a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas de grife, espaços culturais e áreas verdes como o Bosque do Papa e o Passeio Público.
Além disso, este bairro oferece uma rede de transporte eficiente que facilita a locomoção para qualquer parte da cidade. Segurança, conforto e lazer são palavras-chave quando falamos do Centro Cívico.
Venha viver no Centro Cívico e experimente a perfeita simbiose entre o pulsar da cidade e a tranquilidade de um bairro acolhedor. É mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Descubra o melhor que Curitiba tem para oferecer no Centro Cívico!
A localização privilegiada do Centro Cívico permite fácil acesso a uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Mueller, um centro comercial de alto padrão com uma vasta seleção de lojas e restaurantes. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o Hospital de Clínicas está nas proximidades, oferecendo serviços médicos excepcionais.
O bairro também é um centro educacional, abrigando renomadas instituições como o Colégio Estadual do Paraná, Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro, Colégio Integral, Colégio Stella Maris - Juvevê e a Escola Ensino Fundamental Professor Brandão. O Elite Curitiba e o Colégio Sesi - Unidade Centro são outras opções excelentes para a educação dos seus filhos.
Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Bosque Papa João Paulo II e do Passeio Público, enquanto os entusiastas da arte podem se deleitar com as ofertas culturais da Escola Israelita Brasileira Salomão Guelmann.
Para conveniência diária, o Fiesta Express Centro Cívico e o Laboratório de Coletas Hospital de Clínicas UFPR estão à disposição. Além disso, a Praça do Homem Nu e o ParCão oferecem espaços ao ar livre para relaxar. Para as famílias com crianças pequenas, a Fraldinhas Educação Infantil é uma excelente escola infantil localizada no coração do bairro.
Viver no Centro Cívico significa ter tudo ao seu alcance - compras, educação, saúde e lazer. Venha descobrir o estilo de vida Centro Cívico!
Shopping Mueller
Hospital de Clínicas
Life Center - Centro Clínico
LABORATÓRIO DE COLETAS HOSPITAL DE CLÍNICAS UFPR
Passeio Público
Bosque Papa João Paulo II
Praça do Homem Nu
ParCão
Colégio Estadual do Paraná
Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro
Colégio Integral
Colégio Stella Maris - Juvevê
Escola Ensino Fundamental Professor Brandão
Elite Curitiba
Colégio Sesi - Unidade Centro
Escola Israelita Brasileira Salomão Guelmann
CEAD Potty Lazarotto
Curso Kepler
Fiesta Express Centro Cívico
Fraldinhas Educação Infantil
R$ 3.600,00
R$ 1.690,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LAJCD-10053-RCD Imóvel Comercial para aluguel em Curitiba / PR, Centro Cívico, 2 banheiros, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 246,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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