- Código: 011
Cód:011-🏡 **Locação – Imóvel Comercial em Imbiribeira**
📍 **Rua Alfredo Marcondes, 457 – Recife/PE**
Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do Recife!
✔ Próximo à praia, centros comerciais, hotéis e restaurantes
✔ Grande fluxo de pessoas e fácil acesso
✔ Ideal para negócios e investimento seguro
✨ **Diferenciais da Casa:**
♿ Rampa de acesso para PCD
🛋 08 salas amplas
🚻 01 WC adaptado para PCD
🌿 Área com pergolado
🍳 Cozinha funcional
👮 Sala exclusiva para vigilante + WC
🚗 Garagem coberta lateral + 6 vagas descobertas na frente
🌤 Área externa espaçosa
🏠 Subsolo Funcional e Bem Aproveitado
Subsolo com excelente aproveitamento da área construída, espaço versátil e bem distribuído, com boa ventilação e infraestrutura pronta. Ideal para garagem, depósito, espaço gourmet, home office ou área de lazer, agregando funcionalidade e valorização ao imóvel.
📐 **Medidas do terreno:**
Frente: 30,50 m
Lado direito: 15,00 m
Lado esquerdo: 31,00 m
Fundos: 14,50 m
📏 Área total: **503,10 m²**
💰 **Locação:** R$ 12.000,00 ( com taxas inclusas )
Bairro: Imbiribeira
Condomínio: IMÓVEL COMERCIAL
Ponto de Referência: A lado da Catedral da Reconciliação | IECB
Bem-vindo à Imbiribeira, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Recife. Este é um lugar onde a cultura pernambucana se mistura com a conveniência urbana, criando um ambiente único para se viver. Com uma variedade de opções de lazer, incluindo o Parque dos Ipês e o Shopping Recife, a Imbiribeira é um bairro cheio de vida e energia. A região também abriga diversas escolas renomadas e possui uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade. Para os amantes da gastronomia, a Imbiribeira oferece uma variedade de restaurantes que servem desde a tradicional culinária nordestina até pratos internacionais. O bairro também conta com uma ampla gama de opções imobiliárias, desde casas charmosas até modernos apartamentos. Viver na Imbiribeira significa desfrutar do melhor que Recife tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, conveniências urbanas e um estilo de vida dinâmico. Descubra o encanto da Imbiribeira e encontre seu novo lar neste maravilhoso bairro!
Imbiribeira, um bairro central em Recife, é o lugar perfeito para famílias e profissionais que buscam conveniência e cultura. A proximidade com instituições de ensino renomadas como a Escola Eleva Recife, Colégio Cognitivo Boa Viagem, Colégio Avance e Escola Eleanor Roosevelt torna o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar. Além disso, a região conta com escolas municipais de alta qualidade como a EREFEM São Francisco De Assis e a Escola Municipal Pais e Filhos.
A presença de estabelecimentos comerciais como a Rede JS Peças, especializada em peças para ônibus e caminhão, e a Acessorautos Peças e Serviços reforça a praticidade de viver na Imbiribeira. Para os momentos de lazer, o CWK GARDEN MALL oferece uma variedade de opções de entretenimento.
O bairro também abriga diversas creches municipais como a Creche Municipal Aritana e a Creche Escola Municipal Salete Matias Borges, proporcionando tranquilidade para os pais. Para os cuidados com a saúde, o USF - DANCING DAYS e o Center Mais Saúde estão sempre à disposição dos moradores.
Venha viver na Imbiribeira, um bairro que combina tradição cultural com conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida dinâmico e acolhedor.
Escola Eleva Recife
Colégio Cognitivo Boa Viagem
Colégio Avance
Escola Eleanor Roosevelt
EREFEM São Francisco De Assis
Escola Municipal Pais e Filhos
Escola Municipal Beato Eugênio Mazenod
Escola Municipal Milton Almeida dos Santos
Colégio Santa Teresa
Creche Escola Municipal Salete Matias Borges
CRECHE ZILDA ARNS
Escola Construindo o Saber
Campo
Escola Wal Disney
Rede JS Peças: Peças para Ônibus e Caminhão em Recife PE
Acessorautos Peças e Serviços
CWK GARDEN MALL
Creche Municipal Aritana
USF - DANCING DAYS
Center Mais Saúde
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