Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Jardim das Américas, em Curitiba. Este imóvel comercial, com uma generosa área privativa de 164,80 m², oferece um potencial incrível para diversas atividades empresariais. A propriedade é composta por nove salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. Com quatro banheiros disponíveis, a conveniência e o conforto dos seus colaboradores e clientes estão garantidos. Além disso, a infraestrutura inclui uma cozinha prática e funcional, ideal para atender às necessidades diárias do seu negócio.
O imóvel conta também com duas edículas que abrigam quatro salas adicionais e dois banheiros, proporcionando ainda mais espaço e versatilidade para suas operações. A área externa não fica atrás em termos de praticidade: são seis vagas de garagem que oferecem ampla capacidade de estacionamento para funcionários e visitantes. Localizado estrategicamente no bairro Jardim das Américas, este imóvel está na esquina com a Avenida Nossa Senhora de Lourdes, garantindo fácil acesso e visibilidade privilegiada. A proximidade com o Shopping Jardim das Américas e outros estabelecimentos comerciais como mercados, farmácias e academias torna essa localização ainda mais atraente.
Por R$ 2.050.000,00 e com um IPTU acessível de R$ 196,60 mensais, este imóvel representa um excelente custo-benefício para investidores que buscam rentabilidade em uma região valorizada de Curitiba. Seja para iniciar um novo empreendimento ou expandir sua atuação comercial, esta propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens deste imóvel excepcional no Jardim das Américas.
Bairro: Jardim das Américas
Situado no coração de Curitiba, o Jardim das Américas é um bairro encantador que promete uma vida de qualidade superior. Este bairro tranquilo e arborizado oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e serenidade suburbana. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, hospitais renomados, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes, o Jardim das Américas proporciona um estilo de vida conveniente e confortável.
Aqui, cada dia é uma oportunidade para explorar a beleza natural circundante, com parques pitorescos como o Parque São Lourenço e o Parque Barigui a poucos minutos de distância. As ruas tranquilas são ideais para passeios matinais ou corridas noturnas.
As residências do Jardim das Américas são conhecidas por sua arquitetura elegante e design moderno. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos compactos até casas espaçosas, este bairro tem algo para todos.
Viver no Jardim das Américas significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro de lar. Invista em um estilo de vida repleto de conforto, conveniência e beleza no Jardim das Américas.
A localização privilegiada do Jardim das Américas em Curitiba oferece proximidade a uma variedade de serviços e amenidades essenciais. O Shopping Jardim das Américas, um centro comercial vibrante, está a uma curta distância, proporcionando acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.
O bairro também abriga o Hospital Erastinho, conhecido por sua excelência em cuidados médicos. A área é rica em instituições educacionais de qualidade, incluindo o C E Prof-Ef M Profis, Escola ESI São Carlos Borromeo, Colégio Estadual Natalia Reginato, Escola Podium-Educação Infantil Fundamental e Escola Novo Educandário.
Para as necessidades de saúde diárias, o Centro Médico - Shopping Jd. das Américas está convenientemente localizado no bairro. As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade ao Global Pré Escola e ao Centro de Educação Infantil e Berçário Catavento.
A presença da CASA 3 UFPR e do LPGA - Laboratório de Pesquisas em Geofísica Aplicada UFPR fortalece a cultura acadêmica do bairro. A Praça Riu Mizuno e a Praça Santo André são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Com tudo isso ao seu alcance, viver no Jardim das Américas é verdadeiramente uma experiência enriquecedora.
Shopping Jardim das Américas
Hospital Erastinho
Centro Médico - Shopping Jd. das Américas
CASA 3 UFPR
C E Prof-Ef M Profis
Escola ESI São Carlos Borromeo
Colégio Estadual Natalia Reginato
Escola Podium-Educação Infantil Fundamental
Cmei cajuru
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL REVELAÇÃO
LPGA - Laboratório de Pesquisas em Geofísica Aplicada UFPR
Ufpr- Estacionamento Ciencias Biologicas
Agência de Inovação UFPR
Escola Novo Educandário
Global Pré Escola
Centro de Educação Infantil e Berçário Catavento
Praça Riu Mizuno
Praça Santo André
Manda Brasa Store
A Grande Gula
R$ 196,60
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