- Código: IM-0086
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, este terreno à venda no bairro Morro Alto, em Guarapuava / PR, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 15.542,82 m², este imóvel oferece um potencial incrível para se tornar o melhor local para um supermercado na região. Imagine a valorização e o retorno financeiro que você pode obter ao investir neste terreno estrategicamente localizado, de frente para uma avenida de grande movimento e próximo aos condomínios GrandFlorest, Tramonto e Spring Park.
Além de sua localização privilegiada, este terreno se destaca por estar situado em uma região com uma demanda crescente por imóveis comerciais, devido aos mais de 2.000 lotes de casas de alto padrão que serão construídos nos condomínios vizinhos. Essa é a oportunidade que você estava esperando para fazer um investimento sólido e lucrativo, aproveitando o crescimento e desenvolvimento da região de Guarapuava.
Não perca a chance de adquirir este terreno e se tornar parte de um dos empreendimentos mais promissores da cidade. Invista com inteligência, visão de futuro e garanta um retorno financeiro expressivo com este terreno que tem tudo para se tornar um empreendimento de sucesso em Guarapuava. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer para o seu investimento!
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Bairro: Morro Alto
write.A praticidade aqui é o que chama atenção logo na primeira volta ao Morro Alto. A padaria fica a duas quadras da sua porta, dá pra comprar pão e café em cinco minutos. O supermercado maior está a cinco minutos de carro, mas tem uma mercearia de bairro que resolve o básico em menos de dez minutos a pé. A clínica de saúde fica a três quarteirões, leva uns sete minutos caminhando, e o posto de saúde está a menos de um quilômetro, chega em quatro minutos de carro.
O tipo de imóvel que predomina são casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Tem também alguns edifícios de quatro andares, mas a maioria das construções tem fachada simples, com varanda e garagem na frente. As casas costumam ter quintal pequeno, suficiente para um jardim ou uma churrasqueira de fim de semana. A rua é plana, o que facilita o deslocamento de carro ou a caminhada.
O comércio local não é grande, mas cobre o essencial. Tem uma farmácia que abre cedo, um mercado de frutas e verduras, uma padaria artesanal e um posto de gasolina. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, dá pra pegar a linha que vai direto ao centro da cidade em três minutos. Se precisar de um banco, o caixa eletrônico está na esquina da avenida, a quatro minutos a pé.
A rotina aqui costuma ser bem enxuta. Você sai de casa às seis e meia, pega o carro ou a bike e chega ao trabalho em quinze minutos, porque a avenida principal corta o bairro. Na hora do almoço, dá pra voltar rápido, fazer um lanche na padaria e voltar ao escritório. Depois do expediente, a volta para casa leva o mesmo tempo, e ainda dá pra fazer uma parada rápida no mercado antes de fechar a porta. Tudo fica a uma distância que não exige horas de deslocamento, o que alivia a agenda de quem tem a agenda cheia.
O Colégio Estadual Professora Alba Keinert fica a menos de dez minutos andando e resolve a questão da educação básica sem precisar encarar trânsito pesado; quem tem filhos em idade escolar ganha tempo e tranquilidade. A poucos passos do bairro surge o Parque Residencial 2000, um espaço aberto que serve para caminhadas matinais ou um pique?nique rápido nos fins de semana. Para quem precisa abastecer a despensa, o Mercado D'Aline está ali na esquina da rua principal e resolve tudo que falta para o jantar em menos de cinco minutos de compra. A Escola Municipal Profª?Luiza Pawlina do Amaral também está ao alcance de quem mora aqui e garante que o ensino fundamental esteja sempre próximo da casa. O Cmei Elza Carollo cobre a necessidade de creche e pré?escola, permitindo que os pais deixem os pequenos num ambiente seguro enquanto vão trabalhar. Quando o clima pede sombra e ar puro, o Bosque 2000 oferece trilhas curtas e áreas verdes que dão um alívio imediato ao calor da cidade. O casarévi funciona como um mercadinho de bairro que resolve as compras rápidas de lanches ou itens de última hora sem precisar sair da vizinhança. Por fim, o Comercial Recanto completa a rede local com opções variadas de alimentos e produtos domésticos, facilitando aquele passeio rápido antes de voltar para casa. Tudo isso fica bem perto do Morro Alto e deixa o dia a dia bem mais simples.
Colégio Estadual Professora Alba Keinert
Cmei Elza Carollo
Parque Residencial 2000
Mercado D'Aline
casarévi
Comercial recanto
Escola Municipal Profª Luiza Pawlina do Amaral
Bosque 2000
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