- Código: 5800
Imóvel Comercial para Venda no bairro Conjunto Habitacional João Domingos Netto, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.
Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.
Área Total de 400,00 m².
Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 309,40.
Comodidades: Área de Serviço, Cozinha Planejada, Despensa, Garagem Coberta, Sacada, Sala de TV.
Condição do Imóvel: Recém-construído.
Proximidades: Supermercado.
Bairro: Conjunto Habitacional João Domingos Netto
Em Condomínio: Não
A rua principal do João Domingos Netto tem calçadas largas e asfalto bem conservado. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque o trânsito é baixo e os vizinhos costumam estar por perto. Nas manhãs, o som das bicicletas e dos passos das crianças cria um clima tranquilo, sem pressa.
A Escola Municipal Maria da Conceição fica a apenas três quadras, dá pra ir a pé em cinco minutos. O colégio tem boa estrutura e recebe visitas de pais com frequência, o que ajuda a criar laços entre as famílias do conjunto. Para quem prefere outra opção, o Colégio Novo Horizonte está a dez minutos de carro, numa avenida bem sinalizada.
No dia a dia, o comércio local cobre as necessidades básicas. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a duas quadras do portão de entrada. Quando a gente precisa de algo rápido, dá pra caminhar até a quitanda e voltar em poucos minutos. Aos fins de semana, o mercado de rua na esquina traz frutas frescas e produtos caseiros, o que facilita a vida da família.
Os apartamentos são de dois a três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes bem cuidadas. As unidades têm cozinha espaçosa e banheiro com ventilação natural. O condomínio tem portaria 24 horas, o que traz mais segurança para quem tem filhos pequenos.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. Não tem barulho excessivo, mas há movimento suficiente para que as crianças façam amigos e os pais encontrem vizinhos para trocar receitas. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e ambiente seguro faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos.
A Escola Municipal Conceição?Barbosa?Tamaoki?Horio tem salas bem equipadas e fica a duas quadras da minha casa, o que permite levar os filhos sem precisar de carro nem perder tempo no trânsito; a pré?escola Sylvia?Marlene?Pereira oferece atividades lúdicas que ajudam no desenvolvimento dos pequenos e está a apenas três minutos a pé, então dá pra encaixar na rotina matinal sem stress; o Mercado Avanço?II tem variedade de alimentos frescos, produtos de limpeza e até padaria artesanal, e como está na esquina da rua principal dá pra fazer compras rápidas antes do trabalho ou depois da escola; a repartição pública da Professora Eliane?Tadiotto?Araujo resolve questões burocráticas como documentos e alvarás e fica a cinco minutos de carro, evitando longas filas em outras regiões da cidade; a Praça Erítia tem área verde com brinquedos, bancos e espaço para piquenique, sendo o ponto onde as famílias se encontram para um lanche ao ar livre nos fins de semana e onde as crianças podem brincar sob supervisão dos vizinhos; o shopping Hineni traz cinema, farmácia, lojas de roupa e praça de alimentação e fica a poucos quarteirões do nosso bloco, assim dá pra chegar andando em dez minutos quando precisa de algo mais completo ou quer curtir um filme depois das tarefas do dia. Cada um desses lugares tem um papel prático na nossa vida cotidiana, facilitando desde os cuidados com os filhos até as compras do mês e os momentos de lazer sem precisar sair do bairro.
Escola Municipal Conceição Barbosa Tamaoki Horio
Escola Municipal Sylvia Marlene Pereira
Mercado Avanço II
Escola Municipal Professora Eliane Tadiotto Araujo
Praça Erítia
Hineni
R$ 309,40
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