Imóvel Comercial para venda em Salvador / BA, Bairro da Paz, 8 dormitórios, 5 banheiros, 4 garagens, área total 300,00
- Venda: R$ 1.800.000,00
- IPTU: R$ 8.859,00
Descrição do Imóvel
CLÍNICA MÉDICA COMPLETA À VENDA | PORTEIRA FECHADA | 300m² | EM FRENTE AO METRÔ | AV. PARALELA | SALVADOR
Excelente oportunidade para médicos, investidores, empresários da área da saúde e grupos hospitalares.
Se você procura uma clínica pronta para operar, sem necessidade de reformas ou grandes investimentos, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Localizada em uma das regiões de maior crescimento de Salvador, em frente à Estação de Metrô Bairro da Paz, com acesso imediato à Avenida Paralela, a clínica possui excelente visibilidade, grande fluxo diário de pessoas e fácil acesso para pacientes vindos de toda a cidade.
A venda é realizada PORTEIRA FECHADA, incluindo toda a estrutura física, mobiliário, equipamentos médicos e o passe comercial, permitindo continuidade imediata das atividades.
A clínica encontra-se em funcionamento regular.
LOCALIZAÇÃO
📍 Rua Jesus Nazaré, nº 03 – Bairro da Paz – Salvador/BA
Principais vantagens da localização
✔ Em frente à Estação do Metrô Bairro da Paz
✔ A poucos metros da Avenida Paralela
✔ Fácil acesso ao Aeroporto
✔ Próximo ao Centro Administrativo da Bahia (CAB)
✔ Próximo ao Shopping Paralela
✔ Região de grande crescimento imobiliário
✔ Alto fluxo diário de pessoas
✔ Fácil acesso para pacientes de toda Salvador e Região Metropolitana
ÁREA CONSTRUÍDA
Área total construída: 300 m²
Distribuída em três pavimentos de aproximadamente 100 m² cada.
ANDAR PRINCIPAL
- Estacionamento para 4 veículos
- Recepção
- Sala de espera externa
- Sala de espera interna
- 04 consultórios
- 03 banheiros
SUBSOLO 01
- Recepção
- 02 salas de espera
- 04 consultórios
- 01 banheiro
- 01 lavabo
SUBSOLO 02
Ampla área livre com enorme potencial para:
• Ampliação da clínica
• Centro de diagnóstico
• Laboratório
• Fisioterapia
• Centro de estética
• Centro cirúrgico ambulatorial (conforme adequações)
• Novos consultórios
• Área administrativa
• Auditório para treinamentos
EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO INCLUSOS
A clínica será entregue totalmente equipada.
Equipamentos Médicos
✔ Máquina de Ultrassonografia Versana
✔ Aparelho de Eletrocardiograma
✔ Colposcópio
✔ Foco Clínico
✔ Carrinho Ginecológico
✔ Maca Ginecológica
✔ 03 Macas Clínicas
Mobiliário
- 10 mesas
- 20 cadeiras
- 02 puffs pequenos
- 02 puffs baú
- 02 longarinas com 03 lugares
- 01 balcão com pia
- 03 bancadas
DIFERENCIAIS
✅ Clínica funcionando
✅ Porteira fechada
✅ Passe comercial incluso
✅ Excelente localização
✅ Em frente ao metrô
✅ Fácil estacionamento
✅ Estrutura pronta
✅ Excelente padrão de conservação
✅ Grande potencial de valorização
✅ Excelente para expansão de empresas da área da saúde
✅ Economia de tempo e investimento, evitando custos elevados com montagem de uma nova clínica
IDEAL PARA
• Clínica Médica
• Policlínica
• Clínica Popular
• Centro de Especialidades
• Ginecologia
• Cardiologia
• Pediatria
• Endocrinologia
• Dermatologia
• Ortopedia
• Odontologia
• Clínica de Imagem
• Laboratório
• Medicina do Trabalho
• Centro de Estética Avançada
• Investidores do setor de saúde
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
IPTU: R$ 8.859,00
Área construída: 300 m²
Vagas de garagem: 04
· Tipo de imóvel: Imóvel Comercial
· Consultórios: 8
· Banheiros: 5
· Condição: Pronta para uso
· Destaques: Porteira Fechada, Clínica em Funcionamento, Equipamentos Inclusos, Passe Comercial, Localização Estratégica
Venda com porteira fechada.
A clínica permanece em funcionamento, garantindo uma estrutura operacional pronta para gerar resultados desde o primeiro dia.
Agende sua visita.
Uma excelente oportunidade para adquirir um patrimônio estratégico, com localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial de retorno sobre o investimento.
Bairro: Bairro da Paz
Em Condomínio: Não
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