- Código: Vend135
Imagine a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que combina o melhor do comercial com o conforto residencial no coração de Viamão! Localizado estrategicamente no bairro Centro, este espaço é perfeito para quem busca um investimento inteligente ou um novo lar. Com uma área total de 100m², o imóvel se destaca por sua localização privilegiada, próximo à principal avenida do Centro, garantindo fácil acesso e visibilidade. O charmoso edifício possui dois pavimentos bem distribuídos: no piso superior, você encontrará dois dormitórios aconchegantes com sacada privativa, perfeitos para relaxar ao final do dia. A ampla sala com lareira proporciona um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis em família ou reuniões de negócios. Na parte inferior, aproveite uma cozinha espaçosa equipada com churrasqueira ideal para encontros sociais e refeições especiais, além de um banheiro adicional e um pátio nos fundos que oferece tranquilidade e privacidade. Este imóvel ainda conta com uma garagem versátil que pode ser transformada em loja comercial, expandindo suas possibilidades de uso. Tudo isso por R$ 480.000,00! Não perca esta chance única de viver ou investir onde tudo acontece. Venha conhecer seu futuro endereço e descubra todo o potencial deste lugar incrível!
Bairro: Centro
Bem-vindo ao Centro de Viamão, um bairro repleto de encantos e comodidades que prometem elevar o seu estilo de vida. Este bairro vibrante e acolhedor é o coração pulsante da cidade, onde a tradição histórica se encontra com a modernidade urbana.
Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Aqui, você estará rodeado por belos parques e áreas verdes, perfeitos para momentos relaxantes ao ar livre.
A segurança é uma prioridade no Centro de Viamão, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A vida noturna é animada e diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos.
O mercado imobiliário do Centro é robusto e variado, com opções para todos os orçamentos. Seja um apartamento compacto ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui.
Venha viver no Centro de Viamão, onde a conveniência encontra a qualidade de vida em um ambiente cheio de charme e personalidade!
O Centro de Viamão está estrategicamente localizado próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio UNI Alpha e a Escola de Educação Infantil Ursinho Pooh, oferecendo uma educação de qualidade para seus filhos. A Escola de Educação Infantil Estrelas do Amanhã - Unidade Querência, também nas proximidades, é conhecida por seu ambiente acolhedor e estimulante.
Para aqueles que buscam aprimoramento educacional para adultos, o Curso EJA EAD está a poucos passos de distância, facilitando o acesso à educação continuada.
O bairro também abriga a Casa de Cultura Nova Era, um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de eventos e atividades para enriquecer sua vida social e cultural. Aproveite os espetáculos, exposições e workshops que ocorrem regularmente neste espaço dinâmico.
A Praça Caroline Severgnini Ferreira é um dos pontos verdes do bairro, perfeita para passeios ao ar livre, exercícios ou simplesmente para relaxar sob o sol.
Por fim, o famoso Carlos a Carvalho está nas proximidades, proporcionando uma experiência gastronômica única com pratos deliciosos.
Viva no Centro de Viamão e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!
Colégio UNI Alpha
Ursinho Pooh
ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL ESTRELAS DO AMANHÃ - Unidade Querência
Curso EJA EAD
Casa de Cultura Nova Era
Carlos a Carvalho
Praça Caroline Severgnini Ferreira
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