Imóvel para Renda para venda em São Bernardo do Campo / SP, Jardim Ipanema, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 176,84

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Descrição do Imóvel

Imóvel localizado no bairro Jardim Ipanema, em São Bernardo do Campo, ideal para quem busca espaço, conforto e uma planta versátil para moradia ou investimento.

A casa principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda e closet, proporcionando mais privacidade e conforto. O imóvel possui dois banheiros, incluindo o da suíte, além de um lavabo na parte inferior, atendendo bem às áreas sociais. Dispõe ainda de sala ampla, cozinha bem distribuída e área de serviço funcional, com ambientes bem ventilados e iluminados.

A garagem possui duas vagas com excelente espaço, com possibilidade de acomodar até um terceiro veículo, dependendo do porte, oferecendo praticidade no dia a dia.

Pelo corredor lateral, há acesso independente à edícula, que conta com um dormitório, banheiro, sala e cozinha, sendo uma excelente opção para moradia de familiares, locação ou espaço de trabalho, agregando valor ao imóvel.

Trata-se de uma casa bem estruturada, com ótimo aproveitamento de espaço e grande potencial de uso, em uma região residencial consolidada.

Importante: imóvel não aceita financiamento bancário.

Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número (11) 91331-1991.

Sobre o Bairro Jardim Ipanema

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade das escolas. O Colégio Estadual Prof. Joaquim tem uma unidade a poucos quarteirões, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Municipal São José fica logo ao lado da praça, então a criançada chega em poucos passos. Quando a hora do recreio chega, a rua fica cheia de risadas, mas o trânsito ainda é leve.

As vias são tranquilas e têm pouco fluxo de carros. As calçadas são largas, o que deixa a caminhada segura para quem tem carrinho ou para quem acompanha as crianças. À noite, a iluminação funciona bem e os vizinhos costumam conversar nas esquinas, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

Para o dia a dia, o comércio local resolve a maioria das necessidades. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a duas quadras, tudo a uma caminhada de três a quatro minutos. O mercado de frutas frescas abre cedo e a padaria entrega pães quentinhos na porta. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial fica a oito minutos de carro, mas raramente é preciso ir tão longe.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados, com dois ou três quartos. O preço médio das casas é mais acessível que em bairros mais centrais, e ainda dá pra encontrar apartamentos de um dormitório para quem prefere algo menor. As construções são recentes, com janelas amplas e jardins que dão espaço para as crianças brincarem.

O que faz a gente ficar é a sensação de comunidade. Os vizinhos organizam feiras de troca de brinquedos e grupos de caminhada nos fins de semana. A praça tem brinquedos e um pequeno parque, onde as famílias se encontram depois da escola. Tudo isso cria um ambiente onde a rotina fica mais leve e as crianças têm espaço para crescer.

A EMEB Senador Teotônio Vilela tem a turma do fundamental bem próxima, dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos. A UBS Ipê funciona como pronto?socorro da região, resolve emergências sem precisar sair do bairro. A Escola Municipal de Educação Básica Ari Lacerda Rodrigues tem vagas para o ensino básico, facilita a rotina dos pais que moram a duas quadras. A Mario Franciscon também oferece ensino fundamental, fica a poucos passos da praça central. A EMEB Isidoro Battistin tem salas de aula novas, permite que os pequenos cheguem a pé em três minutos. A EMEB Marcos Rogério da Rosa abriga a repartição pública, resolve questões de documentos sem precisar viajar. A Escola Estadual Euclydes Deslandes atende a adolescentes, fica perto da parada de ônibus. A EMEB Carlos Gomes cuida da pré?escola, dá pra levar o bebê a pé em dois minutos. A Escola Estadual Mathias Otávio R. Nobre tem ensino médio, resolve a necessidade de ensino secundário sem deslocamento longo. A Escola Castelinho tem turmas de educação infantil, fica a três minutos de caminhada. A Praça?Parque Zelindo Venturini oferece espaço verde para brincar, ajuda a gastar energia depois da aula. O Mercado Zelindo tem hortaliças e carnes, resolve as compras diárias sem carro. O Parque dos Ipês traz trilhas e sombra, serve para caminhadas matinais. O Parque Linear Jardim Ipê tem pista para corrida, facilita o exercício perto de casa. O Mercadinho Fernandes vende itens de conveniência, evita a ida ao centro. A EMEB Professora Lóide Ungaretti Torres tem ensino fundamental, fica a quatro minutos a pé da rua principal. O Mercado Sousa tem padaria e mercearia, cobre o lanche da tarde. O Mercado Ipanema traz frutas e laticínios, resolve a compra de alimentos frescos. O Hortifruti Batistini oferece variedade de verduras, facilita a alimentação saudável. O Mercado Siriguela tem peixe e temperos, completa a lista de compras sem precisar sair do bairro.