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Kitnet para venda em Praia Grande / SP, Guilhermina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 48,00

- Código: CAP229

  • Venda: R$ 228.000,00
  • Condomínio: R$ 545,00
  • IPTU: R$ 120,00

48,00 m2
1 Vaga
1 Quarto
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Kitnet na Guilhermina: Localização Imbatível e Potencial de Investimento por R$ 228.000,00


Descubra esta charmosa kitnet na Guilhermina, uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio na praia ou um investimento com alta rentabilidade. Localizada a apenas 100 metros do mar, esta propriedade oferece uma conveniência incomparável e uma localização considerada zero defeitos.

Localização Estratégica:


Situada no coração da Guilhermina, esta kitnet se destaca pela sua proximidade com pontos chave da região:
•100 metros do mar: Acesso rápido e fácil à praia para desfrutar do melhor do litoral.
•Carrefour na esquina: Conveniência para suas compras diárias a poucos passos de casa.
•Duas quadras da Av. Pres. Costa e Silva: O centro vibrante do bairro Boqueirão, com uma vasta gama de comércios, serviços e opções de lazer, está a uma curta caminhada.

Detalhes do Imóvel:


Com 35m² de área útil, esta kitnet é oferecida no sistema "porteira fechada", o que significa que você adquire o imóvel mobiliado e equipado, pronto para morar ou alugar (exceto o fogão). Localizada no 3º andar, acessível por escada, e com vaga rotativa, a propriedade é prática e funcional.

Investimento Inteligente com Airbnb:


Esta kitnet representa um excelente investimento para locação via Airbnb. O proprietário atual já comprova a lucratividade, tornando-a uma opção segura e rentável para quem busca gerar renda extra com aluguéis de temporada. A localização privilegiada e a proximidade com o mar são fatores que atraem muitos turistas e garantem alta demanda.

Condições e Valores:


•Valor: R$ 228.000 (à vista ou porteira fechada, exceto fogão).
•Condomínio: R$ 545,00 (valor atual que inclui rateio de gás encanado; após o término do rateio, o valor retorna para R$ 445,00).
•IPTU: R$ 120,00 (mensal).
Não perca a chance de adquirir um imóvel com localização perfeita e potencial de retorno financeiro comprovado. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única na Guilhermina!

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Bairro: Guilhermina

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!

O que tem próximo de GUILHERMINA:

Hospital

Complexo Hospitalar Irmã Dulce

Pronto Socorro Central de Praia Grande

Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos (Praia Grande)

Hospital IGESP Litoral

IGESP Praia Grande - Unidade Ambulatorial

Centro Médico Cavalcante

Trasmontano Saúde

Escola

Escola Fortec Praia Grande

E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch

E. M. Prof Fued Temer

E.E. Dr. Abrahão Jacob Lafer

Escola Celestin Freinet

Colégio Trivium

Escola Municipal República de Portugal

CEEJA Max Dada Gallizzi

E. M. José Júlio Martins Baptista

Shopping center

Litoral Shoping Plaza

Boqueirão Praia Shopping

Parque

Family Parque

Supermercado

Hortifruti Akira Praia Grande

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R$ 228.000,00
Condomínio

R$ 545,00

IPTU

R$ 120,00

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