Lançamentos para venda em Atibaia / SP, Tanque

Descrição do Imóvel

🌴 Residencial Brumana – Lotes de Alto Padrão em Atibaia com Lazer Completo e Fiação Subterrânea

Se você procura um loteamento moderno, bem localizado e com infraestrutura diferenciada, conheça o Residencial Brumana, um dos maiores complexos residenciais de Atibaia-SP. Com lotes a partir de 360m² e lazer estilo resort, o Brumana oferece tudo o que sua família precisa para viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida a apenas 70 km de São Paulo.

📍 Localização Privilegiada

• Acesso direto pela Rodovia Fernão Dias

• A apenas 1h da capital paulista

• Situado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia

🏞️ Infraestrutura Completa com Alto Padrão

• Fiação 100% subterrânea – exclusividade na região

• Iluminação solar de LED nas ruas e praças

• Rede preparada para fibra óptica

• Lotes com ótima topografia e regras construtivas inteligentes

🏖️ Lazer Estilo Resort

• Piscina com praia artificial inspirada em resorts internacionais

• Três parques lineares com pistas de caminhada, praças e gazebos

• Quadras de beach tennis, tênis, poliesportiva, mini campo

• Playground, quiosques, espaço gourmet, horta, pomar

• Salão de festas e área para academia

• Espaço pet e mini mercado planejado

🏗️ Regras Construtivas Inteligentes

• Área mínima construída: 120m²

• Altura máxima de 10m

• Permissão para edículas, piscinas e unificação de lotes

🛠️ Ficha Técnica

• 509 lotes no total (residenciais e mistos)

• Terrenos até 1.771m²

• 116 mil m² de áreas verdes

• Entrega em até 24 meses

• Empreendimento da Sol do Brasil, empresa com histórico de sucesso e solidez

💰 Condições Comerciais Exclusivas

• Parcelamento em até 180 vezes

• Planos diretos com a loteadora

• Opções sem juros (até 48x*)

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Sobre o Bairro Bairro do Tanque

A primeira coisa que chama atenção no Tanque é a vista das montanhas que abraça o bairro logo de manhã. A paisagem deixa o dia mais leve e dá um toque de tranquilidade que falta em áreas mais agitadas da cidade.

Os imóveis aqui têm tamanhos bem diferentes. Tem casas com quintal grande, boa para quem tem filhos ou animais, e também apartamentos de dois quartos que ocupam menos espaço mas ainda oferecem varanda. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, o que atrai quem busca mais metros por menos dinheiro. Muitas construções são recentes, então as paredes ainda estão sem rachaduras e as instalações são modernas.

Na prática, tudo que você precisa fica ao alcance. O comércio local tem padaria, farmácia e mercado de bairro; dá pra fazer compras básicas sem precisar pegar carro. A escola municipal fica a cinco minutos a pé e o posto de saúde está logo na esquina, então consultas rápidas não exigem deslocamento longo. Para quem curte uma caminhada, tem trilha curta que sai da rua principal e leva uns quinze minutos até um mirante da região.

O público que mora no Tanque é bem misto. Tem famílias que escolheram o lugar pela segurança e pela sensação de comunidade, jovens casais que valorizam o custo-benefício e aposentados que gostam da calmaria. Essa diversidade faz com que o clima seja amigável e as conversas nas praças sejam frequentes.

Se você pensa em comprar um imóvel aqui, pode contar com boa mobilidade também. A avenida principal liga ao centro de Atibaia em cerca de dez minutos de carro e há linhas de ônibus que passam perto da estação de trem, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba quando precisar viajar a trabalho ou lazer.

Na região tem a Maria do Carmo Barbosa, repartição pública que resolve as questões de documentos e serviços municipais sem precisar sair do bairro; fica a apenas três minutos a pé da praça central. A Escola Municipal Maria Kazuko Higashioka cuida da educação básica dos pequenos, garantindo que as crianças não precisem enfrentar longas viagens para estudar; dá pra chegar em dois minutos caminhando. O CEI Professora Hermínia Salarolli dos Santos Bacci funciona como escola de tempo integral, permitindo que os pais trabalhem tranquilos porque os filhos ficam acompanhados o dia inteiro; o prédio fica ao lado da creche e leva menos de cinco minutos de carro para quem vem de outra rua. Rosa Stavale Garcia Profa Emei é outra repartição que agiliza processos de matrícula e atendimento ao cidadão, evitando filas nos centros mais distantes; está a quatro minutos a pé da padaria local. A Creche Comunitária Beija Flor atende bebês e crianças de zero a três anos, oferecendo cuidado matinal enquanto os pais se dirigem ao trabalho; dá pra ir andando em três minutos desde o condomínio principal. Por fim, a Secretaria Estadual de Educação resolve dúvidas sobre políticas escolares e transferência de alunos, facilitando a vida das famílias; fica próxima ao posto de saúde e leva cerca de seis minutos de bicicleta.