Lançamentos para venda em Itajaí / SC, Vila Operária, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

- Código: ED058

Venda: R$ 812.000,00

76,59 m²

1 Vaga

2 Quartos

2 Banheiros

1 Suíte

Vídeo

Descrição do Imóvel

Os APARTAMENTOS:

Finais 01 e 02 (unidades com 76m² privativos):

02 Suítes; Lavabo; Living (Salas de Estar/TV e Jantar) integrado à cozinha e à área de serviço; Sacada com churrasqueira (a carvão).

01 Vaga de garagem privativa.

valores a partir de*: R$ 812.000,00 (UN 702).

Finais 03 e 04 (unidades com 67m² privativos):

01 Suíte, +01 Dormitório; Banheiro Social; Living (Salas de Estar/TV e Jantar) integrado à cozinha e à área de serviço; Sacada com churrasqueira (a carvão).

01 Vaga de garagem privativa.

valores a partir de*: R$ 838.000,00 (UN 2403).

Finais 05 e 06 (unidades com 86m² privativos):

01 Suíte, +02 Dormitórios; Banheiro Social; Living (Salas de Estar/TV e Jantar) integrado à cozinha e à área de serviço; Sacada com churrasqueira (a carvão).

02 Vagas de garagem privativas.

valores a partir de*: R$ 978.000,00 (UN 706).

O EMPREENDIMENTO:

Guarita | 04 elevadores de alta velocidade, sendo 01 de serviço | Mercado Express (mini mercado) | Sala de Reuniões (coworking) | Sala para delivery e encomendas | Sistema de reaproveitamento de águas das chuvas para irrigação automática das floreiras e jardins | Infraestrutura de sistema para carregamento de carro elétrico | Infraestrutura para aquecimento em todas as piscinas | Wi-fi livre nas áreas de lazer | Bicicletário com bancada para manutenção | Sistema de som Bluetooth nas áreas de lazer | Contole de acesso biométrico | Infraestrutura para portaria 24H | Sistema de clausura de acesso | Salas de Central de Monitoramento, de Administração e de Zeladoria | Gerador de energia.

Lazer:
Mais de 2600m² de área de lazer, um verdadeiro Home Club (2 pavimentos com 25 opções) . . .

Ninho Atividade:
(no 5º pavimento)

Rooftop inspirações:
Inspirado para gerar momentos de conexão entre a mente e o corpo, buscando o relaxamento e bem estar!

Mirante (à 100m de altura) | Academia MapFit (a maior academina residencial com equipamentos profissionais de Itajaí) | Espaço Conexão (Corpo & Mente) | Sauna (Jacuzzi com vista panorâmica) | Espaço zen (seu spa particular).

Valor informado* refere-se à UN 802 (02 Suítes) | Tabela 1 Guará - Campanha Inverno (JUN/25).
(*) valores, condições e disponibilidades, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Bairro: Vila Operária

Em Condomínio: Sim

Pré Lançamento

Suíte +1 / +2 ou 2 Suítes na Vila

Pontos Fortes

O empreendimento está sendo edificado na Vila Operária.

Sustentabilidade aliada ao lazer e conforto.

Excelente padrão de acabamento.

Flexibilização da condição de pagamento*.

(*) valores, condições e disponibilidades, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Observações do Imóvel

... algumas características e detalhes:

Áreas de lazer serão entregues equipadas e mobiliadas;
Lavanderia OMO;
04 Elevadores.

(apartamentos):

Fechadura digital na porta de entrada;
Janela dos quartos com persiana integrada;
Churrasqueiras a carvão em todos os apartamentos;

... sustentáveis:

Sistema de aquecimento de água central;
Sistema de reuso de águas cinzas (coleta das águas dos chuveiros e pias dos banheiros para uso nos vasos sanitários);

... economia estimada de +R$ 500,00 por apartamento (ano).

... tecnológicas:

Iluminação automatizada integrada à Alexa;
Instalação de uma Alexa por apartamento;
Um locker (ármario) por apartamento no térreo.
Infraestrutura cabeada para de cortinas, ar-condicionado, televisão e som.

REG. INCORP. Nº 78.619 - 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - ITAJAÍ/SC

De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que as imagens contidas neste site possuem caráter exclusivamente de sugestão.

(os móveis, assim como alguns materiais representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato. Os apartamentos, as áreas comuns e de lazer, serão entregues conforme indicado no memorial descritivo).

(*) valores, condições e disponibilidades, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro VILA OPERARIA

A Vila Operária tem duas escolas públicas bem próximas: a Escola Municipal São José fica a três minutos andando e o Ensino Fundamental da Rede Estadual está a quatro minutos pela Rua das Flores. Para quem prefere colégio particular há o Colégio Santo Antônio a poucos quarteirões. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e ainda têm opções de recreio nas praças ao redor.

As ruas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante o dia. Muitas casas têm portões fechados e há ronda regular da polícia comunitária nas tardes. O calçadão da Avenida Central tem boa iluminação e os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação.

No dia a dia tem supermercado pequeno na esquina da Rua das Flores e padaria aberta até tarde na Rua Principal. Farmácia da família fica a dois quarteirões e há lanchonete onde as crianças podem comprar lanche depois da escola. Tudo isso está num raio curto para quem anda a pé.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio fechado com área verde comum. O ritmo das ruas combina calçadas largas para bicicletas e poucos carros passando rápido demais. Por isso as famílias acabam ficando porque sentem que tudo necessário está ali perto e ainda têm espaço para crescer.

O Hospital Infantil Pequeno Anjo ? HIPA tem pediatria rápida; dá pra ir a pé em cinco?minutos. O Hospital Unimed Itajaí é geral; chega em oito?minutos andando. O Colégio Adventista de Itajaí oferece educação religiosa; fica a três?minutos da sua casa. O Colégio Unificado Itajaí cobre do fundamental ao médio; leva quatro?minutos caminhando. A EEB Paulo Bauer cuida do fundamental com boa estrutura esportiva; está bem perto da praça central.

A EEF Francisco?de?Paula Seára resolve documentos públicos sem fila; fica a dois?minutos andando. A Escola Cristã Educarte Kids?I cuida da primeira infância; chega em cinco?minutos à pé. A Clínica Medifácil Itajaí faz consultas rápidas e exames básicos; dá pra chegar em seis?minutos caminhand?o?. O Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal prepara vestibulandos; está a oito?minutos do bairro.

A Escola Básica Avelino Werner atende o fundamental com pátio amplo para recreio; é vizinha imediata da rua principal . O Colégio Energia Itajaí foca ciência e tecnologia nas aulas práticas; chega em sete?minutos caminhando . A E

O que tem próximo de VILA OPERARIA:

Hospital

Hospital Infantil Pequeno Anjo - HIPA

Hospital Geral

Hospital Unimed Itajaí

Escola

Colégio Adventista de Itajaí

Colégio Unificado Itajaí

Escola Cristã Educarte Kids I - Educação infantil

Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal

Escola Básica Avelino Werner

Colégio Energia Itajaí

Mundinho do Saber

Sossego da Mamãe & Colégio Vetor

Contraturno Clubinho Kids e Play

Centro de Educação Peter Pan

Escola de ensino fundamental

Eeb Paulo Bauer

Repartição pública

EEF Francisco de Paula Seára

EEB Professor Pedro Paulo Philippi

Centro médico

Clínica Medifácil Itajaí SC

Crescem - Centro de Referencia da Criança e da Mulher

Escola de ensino médio

Centro de Educação de Jovens e Adultos - CEJA

Mecânica para carros

Procarro Auto Peças e Acessórios

Mercado

Peixaria Vó Tereza (anexo ao Direto do Campo)

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