Lançamentos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 0, área total 1.359,00

- Código: R17

Venda: R$ 445.000,00

1.359,00 m²

1 Vaga

1 Quarto

1 Banheiro

1 Suíte

Vídeo

Descrição do Imóvel

Skylux é de fato um residencial de sucesso de vendas desde a data do seu lançamento em uma região revitalizada no coração financeiro da Cidade do Rio de Janeiro. O projeto com data prevista para entrega em Fevereiro de 2024 ainda possui unidades do tipo garden e studios de 30 a 61 m² e preço a partir R$388 mil e fluxo de pagamento facilitado. Ou seja, se você busca valorizar seu dinheiro em um empreendimento que se paga, o projeto da R Visconde Inhaúma Centro RJ é ideal para você.
Vivas altas experiências explorem, divirta-se, contemple, aproveite e invista. Prepare-se para um projeto residencial que vai ressignificar seu estilo de vida. Cosmopolita em sua essência, o Residencial Skylux Centro RJ traz na arquitetura uma harmonia única entre arte e sofisticação, enquanto se faz imponente com uma vista considerada uma das mais altas do Centro do Rio. Assim ele nasce, sob a luz do conforto de apartamentos bem pensados, ambientes de muita convivência e a conveniência de uma região que ressurge como uma grande atração, próxima de tudo: mobilidade, cultura, comércio e lazer.

Skylux Centro da Cidade
O empreendimento residencial Tegra Rua Visconde de Inhaúma, 80 no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro RJ. De fato um lançamento para quem busca morar ou investir. Além disso, a poucos minutos da Zona Sul e da zona Norte e a 50 minutos de São Paulo e você ainda pode fazer tudo de bike, Vlt, ônibus, metrô, barcas e avião. O SKYLUX Visconde de Inhaúma Centro é 100% Mobilidade. O Lançamento Sky Lux Centro RJ, também é perto do Aeroporto Santos Dumont. O melhor lugar para morar, trabalhar e investir.
Altas experiências como essas, você nunca imaginou. O lançamento na Rua Visconde de Inhaúma, Praça Mauá se chama Residencial Skylux Tegra. O lançamento está no Centro financeiro da cidade do Rio de Janeiro. O Skylux residencial será composto de 324 unidades distribuídas entre Apartamentos Garden, Studios e Lojas em 32 pavimentos com 58 vagas de garagem a serem vendidas.

Lançamento Skylux Centro RJ da Cidade

O residencial Skylux está certamente numa área de importante movimento comercial e financeiro do centro do RJ, rodeada por empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares. Outra característica marcante dessa localização é a existência do VLT e do metrô, como alternativas de transporte que favorecem o dia a dia de milhares de pessoas.
Tanta conveniência e economia de tempo entre trabalho e lazer, aliadas ao conforto e bem estar do empreendimento, fazem desse projeto uma oportunidade perfeita, porque, com tudo isso, vai ser fácil alugar e garantir solidez para o seu negócio. Toda facilidade de um residencial com serviços. Pay-per-use e exclusivos. Arrumação e limpeza das unidades Pequenos reparos de manutenção lavanderia e passadoria Gestão imobiliária (administração de locação).Montagem da unidade pós entrega do empreendimento Vending Machines.

Ficha Técnica: Skylux Centro RJ

Empreendimento: Residencial
Localização: Rua Visconde de Inhaúma, 80 Praça Mauá Centro da Cidade – Rio de Janeiro RJ.
Área do Terreno: 1.359.68 m².
Arquitetura: RAF Arquitetura.
Decoração: Carlos Rossi
Paisagismo: Carlos Rossi
Número de Torres: 01
Pavimentos: 32 Pavimentos Tipo
Total de Unidades: 324, SENDO: 02 Lojas: 285 m² e 389 m², 03 Garden Studio 1 Quarto: 49 m² a 53 m², 02 Garden Tipo 1 Quarto: 53 m² a 61 m², 252 Studios de 31 m² a 35 m² e 65 studios de 40 m² a 45 m².
Número Total de Vagas: 58 vagas
Área Privativa Total: 12.022.01 m²
Área Construída Total: 16.763.15 m²

Condomínio Skylux Centro RJ

O residencial Skylux by Tegra está de fato numa área de importante movimento comercial e financeiro, rodeada por empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares. Além disso, outra característica marcante dessa localização é a existência do VLT e do metrô, como alternativas de transporte que favorecem o dia a dia de milhares de pessoas.
Tanta conveniência e economia de tempo entre trabalho e lazer, aliadas ao conforto e bem estar do empreendimento, fazem desse projeto uma oportunidade perfeita, porque, com tudo isso, vai ser fácil alugar e garantir solidez para o seu negócio.
Certamente todas as facilidades de um residencial com serviços. Pay-per-use e exclusivos.
Arrumação e limpeza das unidades Pequenos reparos de manutenção lavanderia e passadoria Gestão imobiliária (administração de locação).Montagem da unidade pós entrega do empreendimento Vending Machines.
Plantas Modernas e inteligentes. Para combinar com o seu estilo de vida.

Tecnologia e Sustentabilidade Skylux Centro RJ

Tomada para recarga de carro elétrico
Bicicletário com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica
Reaproveitamento individuais de água entregues
Medidores individuais entregues
Iluminação em LED nas áreas comuns sociais
Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns sociais
Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
Esquadrias de alumínio na fachada – a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente
E possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
Previsão para wi-fi nas áreas comuns sociais
Tomadas USB entregues nas áreas comuns sociais.
Sensor de presença nas áreas comuns

Segurança Predial Skylux Centro

Portaria com controle de acesso 24 horas e controle de pedestres por biometria
Pulmão de acesso de pedestres
Monitoramente do empreendimento por câmeras de segurança
Segurança perimetral

Diferenciais do Skylux Centro

Piso entregue porcelanato
Piso nivelado da sala com o terraço coberto
Conceito open space tudo integrado
Esquadria da sala sem travessa horizontal para os terraços cobertos
Água quente nos banheiros
Tomada USB entregue nas unidades
Apartamentos com espaço de serviço com tanque e espaço para maquina de lavar roupa
Previsão para cooktop elétrico
Bacias sanitárias com duplo acionamento nos apartamentos
Previsão para split/multisplit

Diferenciais do empreendimento Skylux Centro RJ

Espaço para ferramentas e equipamentos compartilhados (escada, tábua de passar)
Delivery Center, para recebimento de encomendas
Espaço para lavanderia
High Lounge (32º andar)
Coliving, com TV e espaço para vending machines
Gourmet/festas
Salas de reunião

O que é Skylux Centro RJ?

É o lançamento de sucesso de vendas nos dois últimos anos no coração financeiro da capital Carioca, RUA Visconde de Inhaúma, Centro da Cidade RJ. Com entrega prevista para 2024. O primeiro projeto após a revitalização do Centro. Visto como uma excelente oportunidade de investimento em 2022. Com disponibilidade de Studios e Garden a venda a partir de R$388 mil e fluxo de pagamento facilitado.

Quais são os diferenciais do Skylux Centro RJ?

Localização estratégica, residencial completo, serviços essenciais e pay-per-use, vistas e preço com valorização ainda na fase de planta com excelente oportunidade de ganhos com a locação.

Piscina com iluminação e climatização
Lounge deck
Open bar
Open lounge
Gerador entregue para sistemas e cargas de emergência, incluindo 1 elevador.

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Como comprar uma unidade no lançamento Skylux Rua Visconde de Inhaúma Centro RJ?

Estamos realizando cadastros para interessados em comprar uma unidade da no residencial Skylux. Preço médio das unidades: a partir de R$329 mil veja as plantas no nosso site!

Por que investir no Lançamento Skylux Centro RJ?

Não há lugar no Rio como o centro da cidade. Ou seja, lá estão o Teatro Municipal, Biblioteca Nacional, Cinelândia, Centro Cultural Banco do Brasil, Parque do Passeio Público e Museus do Amanhã, de Arte do Rio (MAR), de Belas Artes (MnBA) e Histórico Nacional. A região também é rica em opções gastronômicas, como Confeitaria Colombo, Bar Luiz, Casa Villarino e Restaurante Rio Minho.

Valores do Skylux Centro RJ

A região do Centro RJ tem atualmente uma procura por locação bem superior a sua oferta, um empreendimento nos padrões do Skylux, ou seja, levando em consideração somente o tamanho, custaria algo em torno de R$2.200,00 por mês, e por se tratar de um bairro antigo com Centro RJ onde o imóvel residencial tem mais de 20 anos de construção, o valor da locação praticamente está 90% agregado as facilidades de se estar ao coração financeiro do Rio.
A Tegra no empreendimento Skylux Centro RJ tem apartamento a partir de 329 mil reais, e a tipo de obra é por incorporação, onde o cliente paga 30% do valor do imóvel durante o período de obras, após a finalização da obra, ocorre à entrega das chaves e então o saldo devedor, 70% é financiado pelo banco da preferência.
Durante o período de obras o valor aproximado a ser pago será de R$1.171,00. além disso, a prestação inicial já morando no local será de R$2.282,89 e as últimas no valor de R$880,00.
Se levarmos somente em consideração somente o ponto estratégico do empreendimento Skylux Centro RJ Praça Mauá, o valor do aluguel será de R$2.200,00, não estamos considerando que o prédio é moderno, tecnológico, com infraestrutura etc. Investir no Skylux é de fato garantia de valorização do seu dinheiro.

Valorização das Unidades Skylux Centro RJ

Por se tratar de um lançamento, o Skylux Centro, tem valorização na aquisição e depois na entrega da chaves, ou seja, com o imóvel já pronto, isso representa lucros superiores a de quaisquer investimentos ou modalidades a curto e médio prazo.

Como reservar uma unidade do Skylux Rua Visconde de Inhaúma Centro RJ?

Os interessados de fato deverão solicitar a ficha cadastral no site para realização da pasta de reserva que não irá garantir a compra de um imóvel, ficando esse critério pendente de aprovação.

Skylux Centro

A construtora e incorporadora é de fato a responsável pelo projeto do Skylux Centro , empresa ao longo dos seus 42 anos de tradição que vê cada cliente como único, prestando atenção nas individualidades a fim de criar projetos exclusivos.
A empresa tem em seu portfólio mais de 64 vezes premiada no mercado imobiliário, 100 mil imóveis desenvolvidos, mais de 25 milhões de m² construída e em construção com 82 mil clientes, assim como, cerca de 750 colaboradores focados em projetos sofisticados e de qualidade, com localização que facilitam a vida dos moradores e cujas infraestruturas ofereçam conforto e elegância.

Skylux Centro RJ

Com localização privilegiada, na Rua Visconde de Inhaúma 80, Centro RJ. O condomínio Skylux fica próximo a Praça Mauá, Centro Cultural Banco do Brasil, da Igreja da Candelária e da Universidade Estácio de Sá. Além disso, o Centro tem toda infraestrutura e comércio garantindo tudo que você precisa para viver bem. O residencial Tegra surge como uma oportunidade de moradia ou investimento, já que a procura por residenciais neste perfil é bem demandada.

Bairro: Centro

Condomínio: SkyLux Residence

Zona: Sul

Pavimento: 33

Em Obras

Sky Lux By Tegra

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Atenção entrada de 10 a 20% e o restante com financiamento Bancário.
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Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.

O que tem próximo de Centro:

Shopping center

Mercado Popular Uruguaiana

Shopping Center Paço do Ouvidor

Polo Saara

Parque

Praça Barão de Ladário

Boulevard Olímpico

Buraco do Lume

Escola

Colégio Pedro II - Campus Centro

Colégio de São Bento do Rio de Janeiro

Escola de Formação Paulo Freire

West Group

Degrau Cultural - Unidade Centro

Curso Prius

Escola Municipal Rivadavia Corrêa

Escola Municipal Vicente Licínio Cardoso

Núcleo de Dança Renata Peçanha

Hospital

Hospital Central da Marinha

Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Centro

Superintendência Central de Perícia Médica e Saúde Ocupacional

Mercado

Mercado Fiel

Mercado das Flores

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