Leilão Judicial para venda em Franca / SP, Estação, área construída 34.200,00

- Código: EB1059L

Venda: R$ 152.600.000,00

Descrição do Imóvel

Av. Rio Branco, 745/807
Estacao - Franca/SP
CEP: 14.405-080

EXCLUSIVO. ÚNICO COMPLEXO INDUSTRIAL DISPONÍVEL COM ESTAS CARACTERÍSTICAS NESTA REGIÃO DE SÃO PAULO

FRENTE PARA RODOVIA CÂNDIDO PORTINARI E MAIS DUAS AVENIDAS

IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 6.688 DO 2º CRIA de Franca, SP:

UM CONJUNTO INDUSTRIAL situado nesta cidade e comarca de Franca, 2ª

Circunscrição Imobiliária, com frente no lado ímpar da numeração predial da AVENIDA

RIO BRANCO sob nºs. 745 e 807, esquina na AVENIDA PASCHOAL PULICANO, e

na quadra completada pela Rodovia Cândido Portinari, cadastrado na Prefeitura

Municipal sob nºs. de

CONTRIBUINTES 01.2.12.04.014.01.01/02/03/05/06/10/13/14/16/19/21/22/26/27/29/

30/31/32/33/34/51/52/53/55/ 56/75.

OBS.: Faço constar que referido imóvel, segundo informações constantes no Cadastro

Físico de Imóveis da Prefeitura Municipal de Franca-SP, possui atualmente 194.214,00

m² de terreno e 34.151,58 m² de área total construída.

OBS2: Em diligência realizada ao local constatei tratar-se de complexo industrial

formado por prédios de escritório, barracões e galpões destinados a atividades de

administração, produção industrial, armazenamento e conservação de maquinários e bens.

As construções são antigas, porém, bem construídas e conservadas. Os prédios

administrativos, em síntese: loja outlet, administração da construtora e acionistas; sala de

reuniões e departamento jurídico; recepção e escritórios (departamentos comercial e

administrativo); show room e televendas; departamento pessoal, RH, TI e laboratórios

(adesivo e borracha); desenvolvimento de sandálias e salas de reunião. Prédios

industriais, em síntese: Reciclados, regenerados e sala de inovação/solateca (show room

de sola); Central de mistura, almoxarifado e manutenção; Produção de placas de borracha;

Caldeiras; Pintura de placas e Expedição; Produção de solados; Depósitos de máquinas

usadas. Clube, em síntese: Guarda volumes, refeitório, biblioteca/sala de informática;

Departamento médico, depósito; Secretaria, administração, salão aposentados,

restaurante, piscina, academia e vestiários.

Valor total da avaliação judicial: R$ 218.000.000,00

VALOR MÍNIMO EM LELÃO 152.600.000 COM 25% ENTRADA E SALDO EM ATÉ 59 PARCELAS MAIS 5% DE COMISSÃO

PROPOSTA 01 ATÉ 10 DE DEZEMBRO 2024

Este imóvel encontra-se disponível para aquisição através de leilão, cujo maior lance será o vencedor. O valor acima corresponde ao lance mínimo em leilão na modalidade PROPOSTAS. Honorários de 5% (cinco porcento) cobrados sobre o valor da arrematação.

A Ebrai Imóveis é pioneira em São Paulo, no segmento de arrematação de imóveis em leilão. Prestamos consultoria completa e especializada em leilão judicial e extrajudicial de imóveis. Buscamos o imóvel no perfil solicitado. Promovemos análise completa da documentação. Patrocinamos parecer jurídico processual com escritório de advocacia especializado (LWP Advogados Associados - lwp.adv.br). Assessoramos e acompanhamos você cliente, desde a prospecção, o dia do leilão até o registro da Carta de Arrematação (Registro de Imóveis) e imissão de posse (chaves).Do início ao final com você. Obs.: Somos autorizados judicialmente para essa intermediação. O valor acima, corresponde ao lance mínimo em pregão, além dos honorários de 5% (cinco porcento). E, por se tratar de alienação judicial, a oferta pública poderá ter sua praça cancelada por decisão judicial ou mesmo já ter ocorrido o leilão. As fotos publicadas são meramente ilustrativas.

Bairro: Estação

Região: FRANCA SP

Ponto de Referência: ROD. CÂNDIDO PORTINARI

SUSPENSO

Pontos Fortes

ÚNICO COMPLEXO INDUSTRIAL COM ESTAS CARACTERÍSTICAS DISPONÍVEIS NA REGIÃO

Observações do Imóvel

IMÓVEL EM LEILÃO (SEM LEILOEIRO) MODALIDADE PROPOSTAS

Sobre o Bairro Estação

Venha descobrir o encanto de viver no bairro Estação, uma joia escondida na vibrante cidade de Franca. Este bairro próspero é um verdadeiro tesouro, repleto de amenidades modernas e atrações históricas. Com sua localização privilegiada, o Estação oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes gourmet. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando um ambiente tranquilo para famílias e profissionais. O bairro Estação é conhecido por suas ruas arborizadas e espaços verdes, ideais para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Além disso, sua proximidade com o centro da cidade torna-o perfeito para aqueles que buscam conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial. Imóveis neste bairro são altamente valorizados, sendo uma excelente opção de investimento imobiliário. Viva no Estação e experimente a combinação perfeita de vida urbana moderna e charme histórico em Franca. Não perca esta oportunidade única!

No bairro Estação, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a E.E David Carneiro Ewbank (CEDE), Colégio Jesus Maria José - Franca, Escola Estadual Barão de Franca, E. E. Professora Amália Pimentel e a E. M. Profª Nair Martins Rocha. Para os amantes do esporte, a Academia Mergulho Sport Center Franca - Unidade 1 é um verdadeiro paraíso fitness.

A proximidade com o Colégio Francano, ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO BÁSICA PROFESSOR AUGUSTO MARQUES e o DOCA COMPLEXO CAFEEIRO amplia as opções para a educação dos seus filhos. A Auto Escola Globo Franca e a Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental Pingo de Amor em Franca também estão ao alcance.

Os finais de semana podem ser aproveitados na Feira Livre da Estação - Sábado, onde produtos frescos e locais são abundantes. Outras escolas notáveis incluem o Colégio Santa Teresa de Jesus | Franca, Pessoa Berçário e Maternal, Pintando o Sete Escola Educacional e Recr Infantil e o Novo Colégio - Unidade II.

Para completar a experiência residencial no bairro Estação, a Clínica de Vacinas Santa Clara está pronta para atender às suas necessidades de saúde preventiva. Venha viver no bairro Estação e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Estação:

Escola

E.E David Carneiro Ewbank (CEDE)

Colégio Jesus Maria José - Franca

Escola Estadual Barão de Franca

E. E. Professora Amália Pimentel

E. M. Profª Nair Martins Rocha

EE Jerônimo Barbosa Sandoval

Academia Mergulho Sport Center Franca - Unidade 1

Colégio Francano

ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO BÁSICA PROFESSOR AUGUSTO MARQUES

DOCA COMPLEXO CAFEEIRO

Colégio Educare - Educação Infantil e Fundamental

Auto Escola Globo Franca

Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental Pingo de Amor em Franca

Pessoa Berçário e Maternal

Pintando o Sete Escola Educacional e Recr Infantil

Novo Colégio - Unidade II

Escola de ensino médio

EE Profa Ana Maria Junqueira

Mercado

Feira Livre da Estação - Sábado

Franca

Colégio Santa Teresa de Jesus

Hospital

Clínica de Vacinas Santa Clara

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