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Loja Comercial para aluguel em Porto Alegre / RS, São Sebastião, 2 banheiros, 1 garagem, área total 200,42, área construída 144,23

- Código: 051

  • Locação: R$ 7.500,00
  • Condomínio: R$ 748,00
  • IPTU: R$ 466,00

200,42 m2
1 Vaga
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, no CONDOMÍNIO ICON LOJAS, 1 vaga de garagem coberta dentro do condomínio, loja com fachada envidraçada e porta de vidro Blindex na entrada, pé direito 5,47 metros, possibilidade de mezanino (a negociar), área privativa da loja 5X28,88 = 144,23m² e área total 200,42m².

Infraestrutura do condomínio: vigilância 12 horas, circuito de câmeras, auditório, sala de reunião, estacionamento rotativo em frente às lojas com 91 vagas ** Privado/Cobrança pela diária ***.

Empreendimento multifuncional com torre comercial e residencial, na esquina da Avenida Assis Brasil com a Rua Joaquim Silveira e ao lado do Shopping Strip Center, garantindo excelente fluxo de pessoas, tanto de moradores e profissionais do empreendimento quanto do entorno.

O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital.

Localizada na Zona Norte, fica a poucas quadras de distância do Bourbon Shopping Lindóia e Shopping Wallig, do hospital Cristo Redentor e do hospital Conceição e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas.

Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 

Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311

Bairro: São Sebastião

Condomínio: CONDOMÍNIO ICON LOJAS

Zona: Norte

Região: NORTE

Ponto de Referência: AO LADO DO SHOPPING STRIP CENTER

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro São Sebastião

Aninhado no coração de Porto Alegre, o bairro São Sebastião é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana, este bairro é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Aqui, a beleza arquitetônica das casas se mistura com a rica vegetação, proporcionando um cenário encantador.

São Sebastião é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade dos moradores.

A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o uma escolha ideal para famílias. As ruas são bem iluminadas e monitoradas, garantindo a tranquilidade dos moradores.

Viver em São Sebastião significa desfrutar do melhor que Porto Alegre tem a oferecer. É um bairro onde a vida acontece em harmonia com o ambiente, onde cada dia traz novas descobertas e experiências inesquecíveis. Venha descobrir o que faz de São Sebastião um dos bairros mais desejados de Porto Alegre!

O bairro São Sebastião, além de todas as suas maravilhas internas, também é cercado por uma variedade de facilidades e atrações. O Lindóia Shopping e o Boulevard Assis Brasil estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todos os gostos. A proximidade com centros médicos como o Doctor Clin Porto Alegre Zona Norte - Centro Médico garante atendimento rápido e eficiente em casos de emergência.

A educação é outro ponto forte da região. Com escolas renomadas como o Colégio Estadual Presidente Arthur da Costa e Silva, EEEF ANA NERI, Escola Estadual de Ensino Fundamental Dr. Gustavo Armbrust e muitas outras, os pais podem ter certeza de que seus filhos estão recebendo uma educação de qualidade.

Para as necessidades diárias, o Mercado Mônaco está bem próximo, enquanto o Sertório Strip Center oferece ainda mais opções de compras. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Park Lindoia é o lugar perfeito para um piquenique ou um passeio tranquilo.

Viver em São Sebastião é estar cercado por tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir a beleza deste bairro e faça dele seu novo lar!

O que tem próximo de São Sebastião:

Shopping center

Lindóia Shopping

Boulevard Assis Brasil

Sertório Strip Center

Mercado

Salvados

Mercado Mônaco

Hospital

Doctor Clin Porto Alegre Zona Norte - Centro Médico

Clínica Aura Odontologia e Saúde

Escola

Colégio Estadual Presidente Arthur da Costa e Silva

EEEF ANA NERI

Favinho de Mel

Escola Estadual de Ensino Fundamental Dr. Gustavo Armbrust

EEEM REPUBLICA ARGENTINA

Escola de Educação Infantil Sinergia

EEEF AURÉLIO REIS

Recanto da Criança

Colégio Gabarito - Zona Norte

Escola de educação infantil Construindo o mundo

Estação Criança

Parque

Praça Park Lindoia

Mecânica para carros

2M Auto Peças

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aluguel

R$ 7.500,00
Condomínio

R$ 748,00

IPTU

R$ 466,00

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