Loja Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Praça da Bandeira, área construída 281,14

Descrição do Imóvel

EDITAL PUBLICADO!!

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Nº DA LICITAÇÃO: 1063594

DATAS E HORÁRIOS DA LICITAÇÃO

• Início do acolhimento das propostas: 30/01/2025  às 09:00 h.

• Data de Abertura das Propostas: 10/04/2025 às 08:00 h.*

• Data do Pregão e horário da Disputa: 10/04/2025 às 09:00 h.*

* Limite do Acolhimento das propostas: mesmos horários e data da Abertura das Propostas.

**Todas as referências de tempo no Edital, no Aviso e durante a Sessão Pública observarão obrigatoriamente o horário de Brasília – DF e, dessa forma, serão registradas no sistema eletrônico e nas documentações relativa ao certame.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Imóvel registrado sob nº 6190 no Cartório do 11º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição cadastral Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro/RJ: 0113773-6.

Trata-se de um prédio comercial, localizado em região central da cidade do Rio de Janeiro, composto por 2 pavimentos. O principal acesso ao imóvel se dá pela própria Rua Barão de Iguatemi. Outras vias importantes são a Avenida Presidente Vargas e a Rua Joaquim, Palhares.

O imóvel está localizado em região de uso predominantemente comercial.

A região de localização do imóvel conta com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia e iluminação pública. Dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo, coleta de lixo, comércio, rede bancária, educação e saúde.

Imóvel possui débitos de IPTU inscritos que estão em fase de contestação pelos Correios. Caso os processos não sejam finalizados até a data da publicação da licitação para a venda, ficará a cargo do comprador regularizar os débitos registrados junto ao Município do Rio de Janeiro.

A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).

Observações do Imóvel

Cadastro para participar das Licitações Eletrônicas – PJ/PF
Alienação de Imóveis dos Correios

As licitações Correios são realizadas no sistema Licitações-e do Banco do Brasil que pode ser acessado pelo endereço eletrônico: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp

Os interessados em se cadastrar no sistema poderão obter maiores informações na Central de Atendimento do Banco do Brasil, telefones: 4004-0001 - Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800-729-0001 - demais localidades, ou diretamente no site www.licitacoes-e.com.br.

Para utilizar o Licitações-e é necessário que o possível interessado faça sua adesão e cadastre seu(s) representante(s) conforme segue:
 

Sobre o Bairro Praça da Bandeira

Bem-vindo à Praça da Bandeira, um bairro charmoso e vibrante no coração do Rio de Janeiro. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera acolhedora e diversificada, tornando-se o lugar perfeito para quem busca uma vida urbana rica em cultura e conveniência. A Praça da Bandeira oferece uma variedade de restaurantes, lojas e espaços culturais a poucos passos de distância. Com acesso fácil ao transporte público, morar aqui significa estar perto de tudo que a Cidade Maravilhosa tem a oferecer. Além disso, este bairro está em constante valorização imobiliária, tornando-o um investimento inteligente para o futuro. Venha viver na Praça da Bandeira e experimente o melhor do Rio de Janeiro ao seu alcance!

Localizado estrategicamente próximo a renomados hospitais como o Quinta D'Or, Universitário Gaffrée e Guinle, Central da Polícia Militar do Rio de Janeiro, Central da Aeronáutica - HCA e São Vicente de Paulo, a Praça da Bandeira garante fácil acesso à saúde de qualidade. Além disso, a Unidade Avançada Cidade Nova | Hapvida NotreDame Intermédica está a poucos minutos de distância.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas opções de ensino como o Colégio Estadual Antônio Prado Júnior, PENSI - Tijuca I, Colégio Estadual Paulo de Frontin, Colégio e Curso pH, Colégio Maria Raythe, Fundação Bradesco, Colégio Adventista da Tijuca, Colégio Qi Tijuca, CE Reverendo Martin Luther King, Colégio e Curso SEI e Maple Bear Tijuca. E ainda conta com a Escola Municipal Mario Claudio para as famílias que buscam ensino público de qualidade.

Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Pólo Têxtil Rio está nas proximidades. E para aqueles que apreciam o ar livre e espaços verdes, a Praça Afonso Pena é uma excelente opção para passeios em família ou exercícios ao ar livre.

Viver na Praça da Bandeira é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir este bairro encantador no coração do Rio!