Loja Comercial para venda em Salvador / BA, Garibaldi, 2 banheiros, 6 garagens, área total 244,00, área construída 144,00

Descrição do Imóvel

VENDA – LOJAS TÉRREA CONJUGADAS NO CENTRO EMPRESARIAL VITRAUX | AV. GARIBALDI / SALVADOR -BA.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio, em uma região bem localizada entre os bairros da Federação, Ondina e próximo à Avenida Anita Garibaldi.

 Destaques do imóvel:
• Lojas térrea conjugadas
• Pé-direito duplo
• Possibilidade de instalação de mezanino, podendo ser até 100 m² , piso 144 m², totalizando cerca de 244 m²
• Fachada totalmente em Blindex
• 6 vagas de garagem

 Localização estratégica

Situada no Centro Empresarial Vitraux, em inspiração em princípios arquitetônicos modernistas – muito bem representados pelas imponentes fachadas envidraçadas, na Av. Garibaldi, em uma região com grande fluxo de pessoas e forte concentração de clínicas e centros médicos. O empreendimento está ao lado do posto BR da Garibaldi e do Centro Médico Fernando Figueiras, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Destaca-se pelos 156 metros de altura e recursos tecnológicos e sustentáveis aplicados à construções, padrões de preservação e respeito ao meio ambiente ao adotar procedimentos como reuso da água das chuvas, captação de energia solar e otimização do consumo de eletricidade, embasadas em tecnologia e conceitos de sustentabilidade, com menor consumo de água e energia elétrica, além da redução de custos operacionais.e além de coleta seletiva de lixo.

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OBS: *ATÉ A CONFIRMAÇÃO DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, OS VALORES ACIMA PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO, SEM ÔNUS ALGUM PARA A IMOBILIÁRIA OU CORRETORES DE IMÓVEIS!!

Sobre o Bairro Garibaldi

Venha conhecer o charmoso bairro de Garibaldi, em Salvador! Com uma localização privilegiada, esse bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e comodidade. Com um mix de residências históricas e modernas, Garibaldi é o lugar ideal para quem busca viver com qualidade e conforto.

O bairro é conhecido por sua bela praça, que se tornou um ponto de encontro para famílias e amigos. Aqui, você também encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e serviços, tornando seu dia a dia mais prático e agradável.

Além disso, Garibaldi possui fácil acesso a outras áreas da cidade, graças à sua excelente infraestrutura de transporte público. O bairro também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos mais seguros de Salvador.

Se você valoriza um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana, Garibaldi é o lugar perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver nesse bairro encantador!

Garibaldi, em Salvador, é o bairro perfeito para quem busca viver perto de uma variedade de serviços médicos e educacionais de alta qualidade. A proximidade com renomados centros médicos como o Hospital Cárdio Pulmonar, especializado em emergências, ressonância e cardiologia, o HJV - Hospital Jorge Valente e o Centro Médico Garibaldi, proporciona aos moradores do bairro um acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de primeira linha.

Além disso, o bairro abriga diversas instituições educacionais prestigiadas como a Gurilândia International School e a Land School, além do Proae UFBA e do Colégio Estadual Evaristo Da Veiga - Tempo Integral. Isso torna Garibaldi uma escolha ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos.

Outros importantes centros médicos nas proximidades incluem o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras, Centro Médico Cárdio Pulmonar, Centro Médico Empresarial Vitraux, CME - Centro Médico e Empresarial, Centro Odontomédico Itamaraty e muitos outros.

Se você está procurando um lugar para viver que ofereça tranquilidade, conveniência e acesso a serviços essenciais de alta qualidade, Garibaldi é sem dúvida a escolha perfeita. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados de Salvador!