Loja para venda em Brasília / DF, Asa Norte, 2 banheiros, área total 195,00, área construída 195,00

Descrição do Imóvel

🔥 OPORTUNIDADE NA ASA NORTE | LOJA À VENDA OU LOCAÇÃO 🔥

📍 CLN 716 – Asa Norte

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio ou um investimento com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal.

💼 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• Prédio independente e vazado
• Estrutura versátil com possibilidade de até 3 ambientes independentes
• Loja com entrada dupla, ampliando fluxo e visibilidade
• Subsolo amplo, ideal para estoque, operação ou expansão
• Mezanino com grande potencial: possibilidade de adaptação para kitnet ou apartamento de 2 quartos, com:
  • Entrada independente
  • Banheiros
  • Copa

💰 SEM CONDOMÍNIO
Mais economia e maior rentabilidade para o investidor.

📌 IMÓVEL DESOCUPADO
Pronto para iniciar operação imediata ou locação.

📈 IDEAL PARA:

• Clínicas, escritórios, coworking
• Restaurantes, cafeterias ou dark kitchens
• Academias, estúdios ou centros de estética
• Investidores que buscam renda com múltiplas locações

🚀 REGIÃO COM GRANDE DEMANDA REPRIMIDA
Localização estratégica na Asa Norte, com carência de diversos segmentos — excelente potencial de faturamento.

💲 LOCAÇÃO: R$ 5.000,00
(Valor inicial sujeito à negociação)

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.)

Dany Santiloto
CRECI 16.046/DF
(61) 98153-0497

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Sobre o Bairro Asa Norte

Bem-vindo à Asa Norte, um dos bairros mais charmosos e desejados de Brasília. Um verdadeiro oásis urbano, repleto de áreas verdes e amplas avenidas, que oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma infraestrutura invejável, a Asa Norte é um bairro residencial com uma pitada de comercial, proporcionando tudo que você precisa ao seu alcance. Aqui, você encontrará escolas renomadas, supermercados, restaurantes sofisticados e uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. A Asa Norte é também um centro cultural vibrante, com galerias de arte, teatros e a famosa Universidade de Brasília. Para os amantes do ar livre, o Parque Olhos D'Água é um refúgio perfeito para relaxar ou praticar esportes. Viver na Asa Norte significa desfrutar do melhor que Brasília tem a oferecer: tranquilidade, segurança e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de morar neste bairro encantador. A Asa Norte está esperando por você com portas abertas!

Continuando a explorar a Asa Norte, você descobrirá que o bairro é cercado por uma série de estabelecimentos essenciais e de alta qualidade. O Hospital Santa Marta e o Hospital Santa Helena são referências em saúde, garantindo a tranquilidade dos moradores com atendimento médico de excelência.

Para as famílias com crianças, a oferta educacional é vasta e diversificada. Desde o Colégio Everest Internacional, passando pelo Colégio Objetivo DF até a Escola Canarinho, todos oferecem uma educação de alto padrão. Ainda temos a Escola Pedacinho do Céu e o Centro de Ensino Fundamental 306 Norte, além das Escolas Classe 708 Norte e 106 Norte.

Os amantes da gastronomia irão se deliciar no Kalamares, enquanto as necessidades do dia-a-dia podem ser facilmente atendidas no Mercadinho Caldeirão. Para quem busca cuidados especiais, o Milagres Home Care está sempre pronto para atender.

A Asa Norte ainda abriga edifícios residenciais de prestígio como o Ed. Salim Bitar e escolas renomadas como Albert Sabin. Com uma localização privilegiada na W3 Norte, este bairro oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Em suma, viver na Asa Norte é sinônimo de qualidade de vida, segurança e comodidade. Não perca essa oportunidade! Venha desfrutar do melhor que Brasília tem a oferecer!