Loja para venda em Rio de Janeiro / RJ, Copacabana, 3 banheiros, área construída 90,00

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Descrição do Imóvel

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Estimativa Loja Comercial para Locação – 90 m²

💰 Aluguel bruto (sem condomínio): R$ 7.500 a R$ 9.000
💼 Aluguel total (com condomínio): R$ 8.500 a R$ 10.000

💰 R$ 800 Mil – 📄 IPTU: R$ 14.928,00 anual - Condomínio R$ 1.200,00
POR CONTA DO PROPRIETÁRIO O PGTO: IMÓVEL FOREIRO 
📍 Copacabana – RJ (Quadra da Av. Atlântica, entre o Posto 3 e o Metrô Cardeal Arcoverde)

Loja Comercial 90m² – Frente de Rua – Próxima à Praia

EXCELENTE PONTO COMERCIAL EM COPACABANA, COM 90M², DE FRENTE PARA A RUA, EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, A POUCOS PASSOS DA ORLA. REGIÃO CERCADA POR DIVERSOS SERVIÇOS: FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, HOTÉIS, LANCHONETES, PET SHOPS E FÁCIL ACESSO AO METRÔ.

🔹 Diferenciais do imóvel:

• Mezanino

• 3 banheiros sociais

• Depósito e área de serviço

• Ar-condicionado

• Gás encanado

• Internet e interfone

• Sistema contra incêndio

• Segurança externa

• Prédio com vigia e acessibilidade

📈 Ideal tanto para empreendedores quanto para investidores que buscam retorno em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com grande circulação de pedestres e veículos.

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Copacabana

Viva a experiência inigualável de residir em Copacabana, o bairro mais icônico do Rio de Janeiro. Este vibrante paraíso costeiro é um caleidoscópio de cultura, lazer e estilo de vida. Com sua deslumbrante orla, Copacabana é o cenário perfeito para uma vida repleta de sol, areia e mar. Desfrute da proximidade com uma infinidade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais pulsantes. A segurança é garantida com um policiamento eficiente, tornando este bairro não apenas belo, mas também seguro. A acessibilidade é outro ponto forte; com diversas opções de transporte público ao seu alcance, você estará sempre conectado ao coração da cidade maravilhosa. Em Copacabana, cada dia é uma celebração da vida carioca em sua forma mais pura. Venha para Copacabana e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Viva em Copacabana e tenha acesso a uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital Copa D'Or, Hospital São Lucas Copacabana e o Hospital CopaStar, conhecidos por sua emergência 24h, cirurgia, terapia intensiva e UTI. Este bairro vibrante também abriga excelentes instituições educacionais como o PENSI - Copacabana e o Colégio Sagrado Coração de Maria, garantindo uma educação de primeira linha para seus filhos.

Para os amantes de compras, Copacabana é um verdadeiro paraíso com uma variedade de centros comerciais como Shopping Cidade Copacabana, Centro Comercial Copacabana, Shopping 680 e Copacabana Mall. Além disso, você encontrará tudo que precisa no Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas.

Aproveite também a proximidade com o TTH Barilan e o Centro Médico Pastore para consultas e exames médicos. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Shopping dos Antiquários é um tesouro escondido.

A Orla de Copacabana é perfeita para atividades ao ar livre enquanto o Mirante do Morro de São João oferece vistas panorâmicas inigualáveis. Escolher viver em Copacabana significa escolher uma vida cheia de conveniência, conforto e beleza natural. Venha descobrir este bairro encantador!