Lote para venda em Belém / PA, Cidade Velha, 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 suítes, área total 643,00

- Código: 628

Venda: R$ 2.150.000,00

643,00 m²

5 Quartos

5 Banheiros

5 Suítes

Descrição do Imóvel

LOCALIZAÇÃO Endereço: Av. Bernardo Sayão, no 138 (Antiga CATA)
Bairro: Cidade Velha CEP: 66023-130

67 (sessenta e sete) lotes residenciais com tamanhos:
615,35
643,14
655,12
661,05
677,93
694,80
711,69
724,24
728,57
734,45
745,45
762,33
765,82
779,20
785,70
786,16
791,22
885,45
893,57
897,25
958,75
974,68

REGISTRO DO IMÓVEL RI – 3/82.430 – 1 o Ofício de Registro de Imóveis

NCORPORADORA Cata Incorporadora

CONSTRUTORA
Almaá Engenharia

PROJETO ARQUITETÔNICO
Arquiteto Rui Carneiro

PROJETO PAISAGÍSTICO
Margareth Maroto

PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA
Outubro de 2027

TERRENO
Área do Terreno: Aprox. 71.517,61m2

ÁREA DE LAZER
Área de Lazer com Aprox.: 3.200,00m2

LAZER DESCOBERTO
 01 Piscina Adulto
 01 Piscina Infantil
 Prainha
 Deck
 Bar Molhado
 01 Spa com Estar
 Play ground
 01 Quadra de tênis
 02 Quadras de beach Tênis
 01 Campo de futebol

BLOCO DO CLUBE - 320m2
 02 Churrasqueiras para 50 pessoas
 01 Sauna
 01 Bar gourmet para 40 pessoas
 Academia
 Salão de festas
 Espaço gourmet com TV

BLOCO DA ACADEMIA - 320m2
Academia para 35 pessoas
 Espaço de Convivência
 Espaço funcional
 01 Bar gourmet para 40 pessoas

BLOCO DO SALÃO DE FESTAS
Salão de festas para 195 pessoas

ÁREA DE LAZER
 A academia será entregue climatizada, com TV 65” e toda equipada com aparelhos da Life Fitness ou Technogym
 Churrasqueira e bar gourmet entregues com móveis da marca Tidelli em parceria com a Marmobrás
 Campo de futebol, quadra de tênis e quadra de beach tênis com iluminação em led
 Salão de festas com projeto da Arquiteta Thais Dias

INFRAESTRUTURA
Instalação elétrica subterrânea
 Drenagem subterrânea de águas pluviais
 Estação de tratamento de esgoto
 Ruas sinalizadas
 Medidores independentes de água

SEGURANÇA
Guarita blindada e mobiliada
 Cerca elétrica em todo o perímetro do condomínio
 Entrada com sistema de controle de veículos e pessoas
 Instalação para interfone  Academia com controle facial
 Câmeras de segurança

Agende uma visita:
Cristiano Mota (CRECI 7197)

Contatos:

(91) 9 8 5 1 1 - 4 0 3 4 Whatsapp

(91) 9 8 4 5 4 - 7 5 2 5 Whatsapp escritório
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Bairro: Cidade Velha

Condomínio: Bayside

Ponto de Referência: Próximo a nova tamandaré, portal da amazônia, Atacadão, centro histórico

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Cidade Velha

Bem-vindo à Cidade Velha, o coração histórico de Belém, onde o passado e o presente se encontram em uma mistura encantadora. Este bairro vibrante e colorido é repleto de arquitetura colonial impressionante, ruas de paralelepípedos e a energia contagiante da cultura paraense. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis únicos, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, todos localizados a poucos passos dos principais pontos turísticos da cidade. Desfrute do acesso conveniente ao Mercado Ver-o-Peso, um dos maiores mercados a céu aberto da América Latina, onde você pode comprar produtos frescos e experimentar a culinária local. A Cidade Velha também abriga diversos museus, galerias de arte e teatros, oferecendo uma rica vida cultural. Além disso, este bairro é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora. Venha viver na Cidade Velha e desfrute do melhor que Belém tem a oferecer!

Viva na Cidade Velha e esteja a poucos passos de incríveis pontos de interesse, como o Parque Zoobotânico Mangal das Garças, um santuário verde onde você pode apreciar a fauna e flora local, incluindo o deslumbrante Borboletário. A proximidade com o Hospital Naval de Belém garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais, incluindo o Colégio Estadual Paes de Carvalho - C.E.P.C., EEEFM David Salomão Mufarrej, EEEF General Gurjão e EM Honorato Filgueiras.

Desfrute da beleza histórica da Praça do Arsenal, Praça do Carmo, Praça Frei Caetano Brandão e Praça D. Pedro II., todas repletas de charme colonial. Seja para uma caminhada matinal ou um passeio ao pôr do sol, esses espaços oferecem uma atmosfera tranquila e acolhedora.

A região também abriga instituições como MAX FORCE LTDA e Fortaleza Curso Especializado em Formação de Vigilantes LTDA, além do Comando Militar de Saúde da PMPA - CMS PMPA. Comércios locais como o Mercado do Porto do Sal e a Casa do Campo enriquecem ainda mais a vida no bairro. E não podemos esquecer da icônica Orla Do Ver O peso, um convite para apreciar as belas vistas do rio enquanto desfruta da vibrante vida noturna local. Venha viver na Cidade Velha!

O que tem próximo de Cidade Velha:

Parque

Parque Zoobotânico Mangal das Garças

Borboletário do Mangal das Garças

Praça do Arsenal

Praça do Carmo

Praça Frei Caetano Brandão

Praça Felipe Patroni

Praça D. Pedro II.

Orla Do Ver O peso

Hospital

Hospital Naval de Belém

Comando Militar de Saúde da PMPA - CMS PMPA

Escola

Colégio Estadual Paes de Carvalho - C.E.P.C.

EEEFM David Salomão Mufarrej

EEEF General Gurjão

EM Honorato Filgueiras

MAX FORCE LTDA

Fortaleza Curso Especializado em Formação de Vigilantes LTDA

E.E.E.F Caldeira Castelo Branco

Colégio Dom Mario

Mercado

Mercado do Porto do Sal

Supermercado

Casa do Campo

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