Lote para venda em Belém / PA, Maracacuera (Icoaraci), área total 160,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

A.Moura Gestor Imobiliario Repassa o lote 36, da Quadra 31 no Bougainville Belém, bairro aberto.

Tamanho do lote:
8 m (larg.) x 20 m (comp.)

Saldo devedor:
- 53 mensais de R$910,32 – Parcelas Mensais Vencíveis e reajustáveis anualmente, que totaliza em R$48.246,96.
-   Valor do Repasse – R$93.500,00 – A Vista, cujo valor será creditado na conta do proprietário, somente após aprovação da STATUS. Aceitamos permuta em automóvel também.
- Valor da Taxa de Transferencia por conta do Comprador – R$910,32.
Totaliza em R$143 mil. Hoje um lote no aberto, parcelado está em torno de R$210 mil, e ainda tem que pagar 30% do valor da compra para poder iniciar a construção. Esse ofertado já pode iniciar a construção.

OBSERVAÇÃO: Para a construtora STATUS aprovar a CESSÃO para um novo proprietário, não deve estar no SERASA nem no SPC e ter renda COMPROVADA. E naõ ter idade superior a 67 anos de idade.

Caríssimos clientes, caso queiram saber mais informações do LOTE acima, ou agendar uma visita, favor ligar ou passar um zap para Leno Moura 91.98971-2970, 93.99145-1298 ou 91.98039-5040, que lhe atenderemos o mais rápido possível.

A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 PA/AP - AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI 13.733 -  PERITO JUDICIAL - CONSULTOR DE SEGUROS TODOS OS RAMOS SUSEP: 201005781.
Nosso Endereço Comercial: TRAVESSA BARÃO DO TRIUNFO, 3134 – ALTOS – ENTRE ROMULO MAIORANA E ALMIRANTE BARROSO, BAIRRO DO MARCO, BELÉM, ESTADO DO PARÁ – CEP: 66093-050.
 

Sobre o Bairro Maracacuera (Icoaraci)

Logo de manhã o bairro tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho dos caminhões da avenida principal diminui depois das primeiras horas e o som das conversas nas praças começa a preencher o ar. Essa tranquilidade dá a sensação de que o tempo anda mais devagar ali.

As ruas são largas na maioria e bem sinalizadas. A Avenida do Maracacuera corta o bairro e liga direto ao Icoaraci; dá pra chegar ao mercado central em uns 15 minutos de carro ou em 30 minutos de ônibus. As vias menores têm calçadas estreitas, mas ainda permitem caminhar sem pressa. No entorno da Praça da Juventude há um pequeno bosque com árvores frutíferas e um lago artificial; é um dos poucos trechos verdes que realmente dão sombra e ar fresco ao redor da comunidade.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. Muitos têm espaço para jardim ou horta caseira, o que atrai quem gosta de cultivar alimentos próprios. O nível de barulho costuma ser baixo à noite; poucos bares ficam abertos até tarde, então quem prefere silêncio costuma dormir bem. O custo do aluguel fica abaixo da média do centro, e as construções são mais recentes nos lotes novos que surgiram nos últimos anos.

No tempo livre a galera costuma se reunir na quadra poliesportiva da escola municipal ou fazer caminhadas ao redor do lago da praça. Tem grupo de capoeira que ensina crianças nas tardes de sábado e algumas barracas vendem tapioca e sucos naturais nas feiras semanais. Para quem curte pesca esportiva, o rio próximo oferece ponto fácil para quem tem barco pequeno. Se quiser sair para cinema ou shopping, há linhas de ônibus que levam ao centro em menos de meia hora, mas sem precisar enfrentar o trânsito intenso do coração da cidade.


Tem o Mercadinho Hárus Jr., ali você acha pão fresquinho, frutas e aquele cafezinho que ajuda a começar o dia sem pressa, e fica a duas quadras da minha casa, dá pra ir a pé em cinco minutos. A Rosa Variedade é outro mercado que tem uma seção de legumes orgânicos e alguns temperos que a gente costuma usar nas jantares, fica logo ao lado da praça, então sempre dá para fazer as compras depois da caminhada. O Centro de Desenvolvimento ASAFE funciona como escola de ensino fundamental, mas também tem oficinas de informática e aulas de reforço que ajudam a gente a manter os filhos ocupados sem precisar deslocar muito, leva uns dez minutos a pé e ainda tem um pátio onde as crianças brincam depois das aulas. Por fim, o JNF Implementos, que parece um parque de equipamentos, tem um espaço aberto com mesas, churrasqueira e um campo de futsal que a galera da vizinhança usa nos fins de semana, fica pertinho da avenida principal, dá pra chegar caminhando em três minutos e evita a necessidade de ir longe para se divertir. Com tudo isso num raio de poucos minutos a pé, dá pra fazer a compra, levar a criança à escola e ainda encontrar um lugar pra treinar ou fazer um churrasco sem precisar pegar carro, o que deixa a rotina bem mais leve.