Lote para venda em Itajaí / SC, Espinheiros

Descrição do Imóvel

O Loteamento Central Park Itajaí é um empreendimento urbanístico de grande porte localizado no bairro Espinheiros, em Itajaí. Ele é focado tanto em quem deseja morar quanto em investidores, oferecendo lotes residenciais, comerciais e até multifamiliares (que permitem a construção de prédios ou sobrados).

Abaixo, detalho as principais características do empreendimento:

1. Localização e Acesso

• Endereço: Rodovia Jorge Lacerda (SC-412), KM 1,9 – Bairro Espinheiros.

• Conectividade: Possui fácil acesso à BR-101, conectando rapidamente o loteamento ao centro de Itajaí, Navegantes e Balneário Camboriú.

• Entorno: A região conta com infraestrutura de serviços como supermercados (próximo ao novo Komprão), escolas, postos de combustível e indústrias.

2. Características dos Lotes

• Tamanho: Terrenos a partir de 200 m², com unidades que podem chegar a mais de 800 m².

• Versatilidade: Existem lotes multifamiliares, permitindo que investidores construam mais de uma unidade habitacional no mesmo terreno ou edifícios (há estudos de viabilidade para até 20 pavimentos em certas áreas).

3. Infraestrutura de Lazer e Urbanismo

O projeto foi planejado com infraestrutura completa, incluindo:

• Pavimentação: Ruas com asfalto e sinalização viária.

• Serviços: Rede de água, esgoto, drenagem pluvial e iluminação pública.

• Áreas de Lazer:

  • Academia ao ar livre.

  • Parquinho infantil (playground).

  • Áreas verdes preservadas e espaços de convivência.

4. Informações Comerciais

• Responsável: Grupo R. Gubert e Realinvest.

• Previsão de Entrega: Estimada para maio de 2027.

• Condições de Pagamento: 7% de entrada parcelado em até 06 x sem juros e saldo financiado diretamente com a loteadora em até 240 meses.

Observações do Imóvel

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Espinheiros

Aninhado na vibrante cidade de Itajaí, o bairro Espinheiros é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro residencial é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável, tornando-o um refúgio perfeito para aqueles que procuram uma vida pacífica com todas as conveniências da cidade.

Espinheiros ostenta uma variedade de amenidades à sua porta. De lojas locais a restaurantes aconchegantes, este bairro tem tudo o que você precisa para uma vida confortável. A proximidade com escolas de qualidade e parques verdejantes torna Espinheiros um lugar ideal para famílias.

A localização privilegiada do bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte, proporcionando uma comutação sem esforço. Com vistas deslumbrantes do rio Itajaí-Açu e um ambiente sereno, Espinheiros é um verdadeiro oásis urbano.

Invista em Espinheiros e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana. Venha experimentar o charme único de Espinheiros - seu novo lar espera por você!

Situado próximo ao renomado Grupo Escola Profª Maria Nilza Ferreira Evaristo, o bairro Espinheiros oferece uma educação de qualidade inigualável. Além disso, com o Centro de Educação Infantil Professora Diva Vieira Abrantes, C.E.I. Querubim e C.E.I. Recanto do Saber - Sta. Regina nas proximidades, as famílias podem ter a certeza de que seus filhos estão recebendo a melhor educação possível.

Espinheiros também é um bairro que celebra a cultura gastronômica local. Com o Thay Mar & Sabor e o Ponto da Gula Itajaí a poucos passos de distância, os residentes podem desfrutar de uma variedade de delícias culinárias sem sair do bairro. Para aqueles que preferem cozinhar em casa, o Bazar de Suculentas Ana Britto oferece uma seleção impressionante de ingredientes frescos.

A proximidade com a Professora Marcia Maria Augusta Nunes e o C&B Empanados também adiciona ao charme do bairro. Seja para uma refeição rápida ou para desfrutar de um jantar tranquilo após um longo dia, Espinheiros tem algo para todos.

Viva em Espinheiros e experimente o melhor da vida urbana com todas as conveniências à sua porta.