- Código: 22296
Vendo Lote - 1 km Centro de Itajubá
▪️Excelente oportunidade para investidores e empresários.
▪️Lote com 481 m², localizado a 1km do centro comercial, na Rua Miguel Braga, ao lado da Paróquia São José Operário.
▪️Destaques do imóvel:
Área total: 481 m²,
aproximados 20 m de frente, topografia favorável, água e energia nele.
▪️Região com alto fluxo de veículos e pedestres.
▪️Localização estratégica, próximo a: igreja, supermercado, banco, comércios em geral e fácil acesso ao centro.
▪️Ideal para construção de:
- Prédio comercial;
- Salas comerciais ou consultórios
- Clínica médica ou odontológica
- Farmácia, loja ou escritório.
- Prédio de uso misto (comercial + residencial)
Empreendimento para renda com aluguel
▪️Lote perfeito para quem busca visibilidade, valorização e retorno financeiro.
⚠️ Valor: R$ 670.000,00
Registrado e Escriturado
Tratar:
35 9 8800 1689
Ederson Cassiano
IMOB - Negócios Imobiliários
#ImóvelComercial #LoteAVenda #ItajubáMG #ÁreaComercial #InvestimentoImobiliário TerrenoComercial ImobiliáriaItajubá IMOBNegóciosImobiliários
Bairro: Boa Vista
Região: Supermercado Alvoradão
Ponto de Referência: Caixa Econômica, supermercado BH, Igreja São José
IMOB - 35 9 8800 1689
A escola EE Silvério Sanches tem turmas da educação infantil ao fundamental e deixa o caminho da manhã bem curto pra quem tem filhos pequenos; o Instituto Mario?Bragança traz um ensino particular com reforço de matemática e inglês, ajudando quem quer preparação extra sem precisar viajar longe; o Mercadinho Bem Me Quer abre cedo, tem frutas frescas e pão quente, perfeito pra montar o café antes de sair pro trabalho; do outro lado da rua, o Mercadinho do Tiãozinho Ltda oferece preços camaradas nos produtos de limpeza e ainda aceita pagamento em dinheiro ou pix na hora; na esquina, a Mercearia Sapucai vende legumes da horta local e aquele tempero caseiro que falta nas prateleiras dos grandes mercados; o EAP Santos Dumont reúne clínica geral, dentista e farmácia em um mesmo prédio, então dá pra marcar consulta e buscar remédio sem perder tempo no trânsito; o Fut Polêmico funciona como supermercado de bairro, com corredor de congelados e seção de bebidas que facilita a compra para o fim de semana; por fim, a Mercearia Da Silvana oferece quitutes típicos e um café forte que vira ponto de encontro dos vizinhos depois do expediente.
EE Silvério Sanches
Colégio - Instituto Mario Bragança
Mercadinho Bem Me Quer
Mercadinho do Tiãozinho Ltda - ME.
MERCEARIA SAPUCAI
Mercearia Da Silvana
EAP Santos Dumont
Fut polêmico
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