Lote para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, área total 1.199,00

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Descrição do Imóvel

Condomínio Porto Tarumã

Fone/WhatsApp: (92) 99221*3669

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 
- Lote Residencial com 1.199m² | lote está quitado, Escriturado e registrado;
- O condomínio dispõe de uma exclusiva rampa de embarque e desembarque de lanchas e Jet ski;
- As margens do rio Tarumã, com quadra poliesportiva e areia, salão, piscina e churrasqueiras;
- Taxa de condomínio: R$ 863,45 | IPTU anual: R$ 1.082,10
- Endereço: Av. da Torre, 500 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-163

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- VENDA: De: R$ 370.000 por R$ 350.000
- Aceita Financiamento bancário

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI/AM 507PJ
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- Edmar Lacerda | CRECI/AM 4432 PF
- Fone/WhatsApp: (92) 99285 ** 6323
- Fone/WhatsApp: (92) 99331 ** 6137

OUTRAS INFORMAÇÕES:
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- Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos e a descrição
- É proibida a publicação/reprodução parcial ou total desta das fotos, vídeos e descrição, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®

Pontos Fortes

- Ideal para quem tem ou pretende ter lancha, jet

Observações do Imóvel

- Condomínio com Rampa de Embarque e Desembarqu
- Lazer
- Lote grande

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.