Lote para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, área total 500,00

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Descrição do Imóvel

Vivenda das Marinas

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INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Lotes residenciais lado a lado na 1ª etapa, parte alta;
- Lotes: 283 e 284 | Tamanho total: 20m x 25m = 500m²;
- Lotes com vista para Rio | Localização privilegiada;
- Acompanha levantamento Topográfico e sondagem;
- Lotes estão 100% documentados com Registro de Imóveis;
- 50 Itens de lazer, incluindo trilha de caminhada, ciclovia, acesso pedestre para a praia e rio;
- Condomínio com vigilância armada;
- Valor do Condomínio: R$403,00 (Cada lote) | IPTU: R$ 733,40
- Endereço: Av. Sócrates Bonfim, 44 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-163

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA:
- VALOR DA VENDA: R$ 260.000 (cada lote)
- VALOR DA VENDA: R$ 510.000 (Os dois lotes juntos)
- Aceita Financiamento bancário

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
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Pontos Fortes

Lotes: 283 e 284 | Tamanho total: 20m x 25m = 500m

Observações do Imóvel

Lotes residenciais lado a lado na 1ª etapa, parte alta

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.