Loteamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Cézar de Souza, área total 250,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Mosaico Horizontes no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Centro Esportivo Joana D`arc.

Localizado em condomínio.

Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 339.200,00, IPTU R$ 1.004,67, Valor do Condomínio R$ 370,27.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Pet Place, Quadra de Areia, Academia, Área Verde, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um lugar onde o silêncio, a privacidade e o contato com a natureza fazem parte da sua rotina. Este terreno no Condomínio Mosaico Horizontes, em Cézar de Souza, Mogi das Cruzes, é mais do que um espaço — é a oportunidade de viver com qualidade, segurança e um estilo de vida que valoriza o essencial. Localizado próximo ao Centro Esportivo Joana D’arc, ele une praticidade urbana com a tranquilidade de um refúgio exclusivo.

O grande destaque deste lote está na sua posição estratégica dentro do condomínio. Possui um diferencial extremamente valorizado: não tem vizinhos nos fundos, fazendo divisa direta com a mata. Isso significa mais privacidade, uma vista permanente e um ambiente naturalmente mais silencioso e agradável. É o cenário perfeito para quem deseja desacelerar, respirar melhor e aproveitar momentos únicos em casa.

A topografia e o posicionamento do terreno permitem liberdade total para desenvolver um projeto arquitetônico moderno e funcional, explorando iluminação natural, ventilação e integração com o verde ao redor. Aqui, você pode criar desde uma residência sofisticada com área gourmet e piscina, até um espaço acolhedor e prático, sempre com a natureza como pano de fundo.

O condomínio Mosaico Horizontes é referência em qualidade de vida na região, oferecendo uma estrutura completa que valoriza cada detalhe do seu dia a dia. Com portaria e controle de acesso 24 horas, você tem a segurança que sua família merece, além de um ambiente organizado e bem cuidado. O lazer é um capítulo à parte, com clube exclusivo que conta com piscina, academia, salão de festas gourmet e quadras poliesportivas, ideal para momentos de descontração e convivência.

Outro diferencial encantador é a integração com a natureza. O residencial conta com áreas verdes preservadas e o exclusivo Circuito dos Lagos, com trilhas para caminhada e espaços de contemplação que transformam simples momentos em experiências únicas. Tudo isso sem abrir mão da praticidade, já que o condomínio está a poucos minutos do Mogi Shopping e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Observações do Imóvel

O terreno possui área total de 250 m², com dimensões de 10 metros de frente e fundos, e 25 metros em ambas as laterais, oferecendo excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos. Trata-se de um lote em condomínio fechado, com localização privilegiada e características únicas dentro do residencial.

O valor do imóvel é de R$ 339.200,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em um dos empreendimentos mais desejados de Mogi das Cruzes, unindo segurança, natureza e valorização em um só lugar.

Sobre o Bairro Cézar de Souza

Bem-vindo ao Cézar de Souza, um bairro em Mogi das Cruzes que oferece uma vida tranquila e aconchegante. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas tranquilas e arborizadas. Cézar de Souza é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, com escolas excelentes, parques encantadores e uma infinidade de opções de compras e restaurantes à sua porta. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, Cézar de Souza é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro!

César de Souza, em Mogi das Cruzes, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições renomadas como a Escola Estadual Professor Sebastião de Castro e a Escola Estadual Dagoberto José Machado. Além disso, a proximidade com escolas municipais como a Professora Guiomar Pinheiro Franco e a Professora Iracema Brasil de Siqueira garante uma educação sólida para seus filhos.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Mogi das Cruzes Vila Suissa está convenientemente localizado no bairro. As opções de compras também são abundantes, com o ComVem Ipoema e o Mini Mercado +Perto oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Seus filhos vão adorar as opções recreativas disponíveis no bairro. A AJPS Escola De Artes e o Colégio Mundo Kids oferecem atividades divertidas e educativas. Para os mais pequenos, a Creche Jardim São Pedro e a Escola Infantil Caminho Suave proporcionam um ambiente seguro e acolhedor.

O César de Souza também se orgulha da presença do Original Kit Cedraz e da Avícola Mya, destacando-se pela diversidade comercial. Venha para César de Souza e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!