Oportunidade para Investidor para venda em Piracaia / SP, BAIRRO DA DOBRADA, 9 dormitórios, 8 banheiros, 4 suítes, área total 23.567,00, área construída 680,00

cod: 027

Área 680,00 m²

Dormitórios 9

Banheiros 8

Suites 4

Bairro: BAIRRO DA DOBRADA Documentação 100% !

Descrição do imóvel

Lindo sítio riquíssimo em natureza! São 23.567m² de terreno com excelente topografia e aproximadamente 680m² de área construída.

Topografia mista, parte plana e parte em aclive. Possui 01 poço caipira, 01 poço semi-artesiano, lago de aproximadamente 140m², 02 piquetes com 02 baias no total de 35m², 01 mangueiro de aproximadamente 60m². Espaço gourmet com churrasqueira, lareira de chão externa, forno a lenha, pia de inox e 01 banheiro, aproximadamente 50m² no total. Pasto com boa topografia, área externa totalmente arborizada (diversas trepadeiras e Ypês) e um belo pomar cercado (banana, laranja, cana de açúcar, acerola, manga, limão, cravo, goiaba, pêssego, etc).

Casa sede (aprox. 180m²): 04 suítes, 01 dormitório, sala ampla, cozinha americana, 01 banheiro, varanda externa, e garagem com cobertura natural para 2 carros. Área externa com piscina de 10m X 4m e bordas em pedras, área gourmet com churrasqueira e chuveiro.

Casa Auxiliar (aprox. 130m²): 02 dormitórios, sala ampla, cozinha americana, 01 banheiro, varanda externa, e garagem com cobertura natural. Área externa arborizada com porteira independente, canil e uma pequena.

Casa caseiro (aprox. 65m²): 01 dormitório, sala e cozinha, 01 banheiro, varanda externa e canil.

Chalé (aprox. 120m²): piso inferior com sala, cozinha e banheiro. Piso superior possui 01 dormitório e 01 banheiro.

Pontos fortes

Apenas 07 km do centro de Piracaia, sendo 05 km de estrada de terra. Próximo a diversos comércios e serviços essenciais.
Aproximadamente 90 km de São Paulo e Campinas.

Observações do Imóvel

Documentação 100% OK. Cadastrado no INCRA e matrícula individualizada.
Aceita veículo como parte de pagamento (ABAIXO DA FIPE) e estuda pequeno parcelamento direto com proprietário.

Venda

R$ 1.480.000,00

Valor ITR anual.

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