Ponto Comercial para aluguel em Fortaleza / CE, Guararapes, 2 banheiros, 20 garagens, área total 556,00, área construída 336,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um ponto comercial estratégico e altamente promissor para investir, este imóvel no bairro Guararapes, em Fortaleza, é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Localizado em frente ao movimentado Shopping Iguatemi e vizinho ao renomado Mormaço, este espaço oferece visibilidade incomparável e um fluxo constante de potenciais clientes. Com uma área total de 556 m² e uma área privativa construída de 336 m², o imóvel é perfeitamente dimensionado para abrigar diversos tipos de negócios. Imagine as possibilidades com três salas bem distribuídas, ideais para escritórios ou salas de reuniões, além de dois banheiros que garantem conforto para clientes e colaboradores. Para completar a infraestrutura perfeita, o ponto conta com 20 vagas de garagem descobertas, facilitando o acesso dos visitantes.

O acabamento é impecável com revestimento 100% cerâmico, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A localização é um verdadeiro privilégio: cercada por bares e restaurantes movimentados, escolas renomadas, faculdades conceituadas, farmácias e supermercados. Todo esse entorno vibrante assegura um público diversificado e fiel. Além disso, a segurança é prioridade com acesso exclusivo a veículos em rua asfaltada. Este ponto comercial não só atende às demandas práticas do seu negócio como também se transforma em um investimento seguro e lucrativo a longo prazo. Se você deseja prosperar na região mais dinâmica de Fortaleza, este imóvel é a escolha certa!

Pontos Fortes

• Em frente ao Shopping Iguatemi;
• Fluxo de mais de 20 mil veiculos diario;
• 20 vagas de estacionamento;
• Próximo a supermercados, farmacias, restaurantes, lanchonetes;
• Facilidade de estacionamento;
• Lado da Sombra.
• Localização Estrategica.

Observações do Imóvel

Possibilidade de expansão! Pergunte-me como!

Sobre o Bairro Guararapes

Venha descobrir o Guararapes, um bairro de Fortaleza que encanta por sua combinação perfeita de tranquilidade e modernidade. Este bairro exclusivo é conhecido por suas belas ruas arborizadas, proporcionando uma atmosfera de paz e serenidade. Mas não se engane, Guararapes também oferece acesso a todas as conveniências urbanas que você deseja.

Este bairro é repleto de imóveis luxuosos, muitos com vistas panorâmicas da cidade. Com uma localização privilegiada, o Guararapes fica próximo ao Shopping Iguatemi, um dos maiores centros comerciais da região, e também ao Parque do Cocó, o pulmão verde da cidade.

O Guararapes tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e uma variedade de atividades locais. Além disso, é bem servido por escolas de alta qualidade e hospitais renomados.

Viver no Guararapes significa desfrutar do melhor que Fortaleza tem a oferecer: conforto, segurança e qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida sofisticado que só o Guararapes pode oferecer!

Aproveite a proximidade do Guararapes com o Shopping Iguatemi Bosque, um centro de compras vibrante e moderno que atende a todas as suas necessidades de varejo. A uma curta distância, você encontrará o Hospital Unimed Sul, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos sempre que necessário.

O bairro também abriga o Salinas Shopping e a Cidade Mais Infância, oferecendo entretenimento para toda a família. Para os amantes do futebol, a Dragon Force by FC Porto Fortaleza está bem ali, oferecendo treinamento de alta qualidade.

O Guararapes é um bairro ideal para famílias, com uma variedade de escolas próximas como EMTI Johnson, Colégio ADM | Infantil e Médio, Escola Mundo Encantado e EKIDS CRECHE ESCOLA - SEDE GUARARAPES. Além disso, a região é repleta de opções educacionais especializadas como a Escola Chef Gourmet Fortaleza e a Aquarela Espaço Infantil.

Para os amantes da natureza, a Praça da OAB e o Shopping Ouro Verde oferecem espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. E não podemos esquecer da Casa da Tia Léa (sede 2), um local acolhedor que faz você se sentir em casa.

Viver no Guararapes é estar cercado por conveniência, conforto e comunidade. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!